마곡동 신안(327-53) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축신안(327-53)0m
- A도시마곡 도시개발43m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울송화초서울 상위 91%12분 / 0.6km
B마곡중서울 상위 70%0.4km
B한서고서울 상위 56%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
마곡동 신안(327-53)는 234세대(1984.12 입주), 25평 매매 시세 10억 2,013만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 2,960만 — 2026-11-06 기준.
신안(327-53) 단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 입주
- 1984.12 (43년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 43%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신안건설
- 평형
- 22·25·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 9억 6만 | 2억 606만 |
| 25평 | 10억 2,013만 | 2억 2,239만 |
| 30평 | 10억 9,677만 | 2억 7,387만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 6개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3층 · 30세대 | 동향 | — |
| 2동 | 3층 · 36세대 | 남동향 | — |
| 3동 | 3층 · 36세대 | 남동향 | — |
| 4동 | 3층 · 36세대 | 남동향 | — |
| 5동 | 3층 · 30세대 | 남향 | — |
| 6동 | 3층 · 24세대 | 남동향 | — |
| 7동 | 3층 · 24세대 | 남동향 | — |
| 8동 | 3층 · 18세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울송화초등학교 | 602m | 서울 상위 91% |
| 마곡중학교 | 401m | 서울 상위 70% |
| 공항중학교 | 1.2km | 서울 상위 78% |
| 공항고등학교 | 439m | 서울 상위 92% |
| 한서고등학교 | 1.4km | 서울 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마곡동 아파트 비교
신안(327-53)는 마곡동 아파트 34곳 중 평당 시세 16위(평당 4,080만원)입니다. 마곡동에서 가장 비싼 아파트는 마곡엠밸리12단지(평당 5,527만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마곡엠밸리12단지 | 363 | 11년 | 5,527만 |
| 2위 | 마곡엠밸리7단지 | 1,004 | 13년 | 5,457만 |
| 3위 | 마곡엠밸리14단지 | 1,270 | 13년 | 5,328만 |
| 4위 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 1,194 | 10년 | 5,319만 |
| 5위 | 마곡엠밸리6단지 | 1,466 | 13년 | 5,248만 |
| 6위 | 마곡엠밸리15단지 | 1,171 | 13년 | 5,113만 |
| 7위 | 마곡엠밸리9단지 | 1,529 | 6년 | 5,084만 |
| 8위 | 마곡힐스테이트 | 603 | 10년 | 5,065만 |
| 9위 | 마곡엠밸리8단지 | 531 | 11년 | 4,975만 |
| 10위 | 마곡엠밸리11단지 | 347 | 11년 | 4,671만 |
| 11위 | 마곡푸르지오 | 341 | 19년 | 4,522만 |
| 12위 | 마곡엠밸리2단지 | 408 | 13년 | 4,517만 |
| 13위 | 마곡엠밸리10단지 | 550 | 11년 | 4,503만 |
| 14위 | 마곡엠밸리1단지 | 237 | 13년 | 4,126만 |
| 15위 | 마곡한솔솔파크 | 258 | 22년 | 4,087만 |
| 16위 | 신안(327-53) | 234 | 43년 | 4,080만 |
| 17위 | 마곡엠밸리5단지 | 439 | 13년 | 4,044만 |
| 18위 | 마곡엠밸리4단지 | 420 | 13년 | 4,028만 |
| 19위 | 마곡일성트루엘 | 98 | 14년 | 3,753만 |
| 20위 | 마곡엠밸리3단지 | 315 | 13년 | 3,675만 |
| 21위 | 신안(422) | 253 | 34년 | 3,668만 |
| 22위 | 마곡우림필유 | 320 | 24년 | 3,654만 |
| 23위 | 마곡삼성 | 170 | 29년 | 3,484만 |
| 24위 | 마곡나루경남 | 140 | 36년 | 3,328만 |
| 25위 | 마곡청구 | 209 | 29년 | 3,328만 |
| 26위 | 마곡경남아너스빌 | 90 | 20년 | 3,251만 |
| 27위 | 마곡벽산 | 479 | 28년 | 3,035만 |
| 28위 | 마곡금호어울림 | 180 | 22년 | 2,986만 |
| 29위 | 마곡현대 | 202 | 28년 | 2,984만 |
| 30위 | 길훈 | 112 | 38년 | 2,856만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신안(327-53) 시세 10년 흐름
신안(327-53) 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,454만원에서 2026년 11월 10억 2,013만원으로 10년간 +90.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 11억 1,713만원이며 지금은 최고점 대비 -8.7%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +9.9%, 5년 -5.2%, 전세가율 21.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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재개발 기대 중인 곳이에요 ㅎㅎ
고함을지르는발라드가수 · 2023.02