신화골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

신화골든뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.

전포동 신화골든뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신화골든뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신화골든뷰 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전포초
부산 상위 42%
5분 / 0.2km
S
동의중
부산 상위 19%
0.8km
S
부산동고
부산 상위 4%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전포초등학교	A 상위 42%	5분 / 0.2km
항도중학교	A 상위 46%	0.4km
부산진여자중학교	B 상위 71%	0.6km
부산동중학교	A 상위 29%	0.8km
덕명여자중학교	S 상위 24%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

부전동 155-3번지 메디컬빌딩
530m
B
공사

부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
764m
A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
810m

환경

거주점수

보통

70점

교통

95점

매우좋음

생활

60점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신화골든뷰 한눈에 보기

신화골든뷰는 전포동에 위치한 68세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

신화골든뷰 25평 매매 최근 실거래가는 2억 3,600만(2026.09.28 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,600만(고층)입니다.

신화골든뷰 25평(전용 69.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신화골든뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 바이스벌사로스터리 (27m), 폴바셋 부산전포DT점 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 민들레작은도서관 (54m), 레이비실용음악학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 전포사거리 (113m), 전포카페거리 (153m)이 있습니다.

신화골든뷰 단지 정보

세대수: 68세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 20~20층
용적률: 1184%
건폐율: 79%
주차: 65대 (세대당 0.95대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신화종합건설
평형: 25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 2,831만	1억 8,036만
30평	2억 6,562만	2억 2,008만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	17층	2억 3,600만
2026.05.30	—	11층	2억 3,500만
2026.05.12	—	8층	2억 3,550만
2026.02.28	—	12층	2억 2,800만
2025.07.23	—	13층	2억 2,500만
2023.10.21	—	17층	2억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,600만 · 중간 2억 3,600만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 3건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

학군

학교	거리	학군 정보
전포초등학교	239m	부산 상위 42%
항도중학교	378m	부산 상위 46%
부산진여자중학교	620m	부산 상위 71%
부산동고등학교	841m	부산 상위 4%
부산동성고등학교	991m	부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신화골든뷰 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신화골든뷰 25평 매매 최근 실거래가는 2억 3,600만(2026.09.28 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 3,600만(고층)입니다.
신화골든뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 신화골든뷰 25평(전용 69.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신화골든뷰 25평 보유세는 얼마인가요?: 신화골든뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신화골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
신화골든뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신화골든뷰는 전포동에 위치한 68세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
신화골든뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.
신화골든뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 바이스벌사로스터리 (27m), 폴바셋 부산전포DT점 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 민들레작은도서관 (54m), 레이비실용음악학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 전포사거리 (113m), 전포카페거리 (153m)이 있습니다.

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