고척동 벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
벽산블루밍은 고척동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 278%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 아기둥지어린이집 (25m), 미키몬테소리어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (163m), 김형선치과의원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 개봉역.한마을아파트 (231m), 123전자타운.2001아울렛 (265m)이 있습니다.
- 벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.9억입니다.
- 벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 벽산블루밍은 고척동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
- 벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.
- 벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아기둥지어린이집 (25m), 미키몬테소리어린이집 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (163m), 김형선치과의원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 개봉역.한마을아파트 (231m), 123전자타운.2001아울렛 (265m)이 있습니다.
지역 시세 보기
고척동 다른 아파트
벽산블루밍, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
886세대 전부가 같은 평형
오를 이유 3
1886세대 전 세대 33평 단일
40평대에서 옮겨와도 작아진 느낌이 없다는 평. 넓은 전실과 3베이가 체감 면적을 키움.
886세대 11개 동전 세대 33평 단일
2인지도보다 두꺼운 거래 체력
단일 평형이라 매물 비교가 단순함. 33평 한 종목으로 연 20건대 이상 손바뀜이 이어짐.
33평 2025년 35건33평 2026년 24건
3생활 반경이 500미터에서 끝남
구일역·개봉역 이중 도보권에 고원초는 대로 횡단 없이 닿음. 길 건너 개발이 상권을 통째로 붙임.
고척 아이파크 342m청년주택 347m
10-20분 더 걸린다 생각하면 평수, 매매가가 괜찮게 느껴집니다
남은 숙제 3
1항로 아래라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한효 정비구역지정
산업인 사업시행인가
우성 안전진단
산업인 관리처분인가
산업인 착공
지금 여기 · 우성 안전진단 · 24.07.17
다음 이벤트 · 산업인 관리처분인가산업인이 관리처분에 닿으면 고척 재건축 벨트의 시계가 실제로 돌고, 인근 정비 논의 속도도 함께 붙음.
고척 일대가 신축 벨트로 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산블루밍 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액108,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울고원초서울 상위 78%4분 / 0.2km
B고척중서울 상위 66%0.6km
C경인고서울 상위 93%0.1km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시고척 아이파크341m
- B도시청년주택347m
- B공사고척동 76-23 일원 노인복지시설473m
- A재건축한효670m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구746m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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