하이리빙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

하이리빙 33평(전용 79.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~13층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qFuns?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하이리빙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕의초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.

고척동 하이리빙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하이리빙

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

고척 아이파크
479m
A
재건축

한성
543m
B
리모델링

목동2차우성아파트
566m
A
재건축

한효
586m
A
재건축

목동신시가지11단지
649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하이리빙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울덕의초
서울 상위 71%
5분 / 0.2km
B
고척중
서울 상위 66%
0.7km
A
구현고
서울 상위 36%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울덕의초등학교	B 상위 71%	5분 / 0.2km
고척중학교	B 상위 66%	0.7km
고척고등학교	C 상위 99%	0.8km
경인중학교	C 상위 92%	1.0km
오류중학교	C 상위 85%	1.1km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

62점

보통

생활

79점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

하이리빙 한눈에 보기

하이리빙은 고척동에 위치한 39세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

하이리빙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2025.08.12 계약, 8층)입니다.

하이리빙 33평(전용 79.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~13층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하이리빙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 브루클린커피 (19m), 윌리앤버터 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕의초등학교 (26m), 고척2동주민센터.고척지구대 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한힌샘독서논술3관학원 (55m), 최강수학고척캠퍼스학원 (83m)이 있습니다.

하이리빙 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 7~13층
용적률: 394%
건폐율: 68%
주차: 45대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세계로종합건설
평형: 32·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.08.12	—	8층	4억 5,700만
2024.04.24	—	7층	4억 4,000만
2024.03.30	—	6층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 39세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울덕의초등학교	230m	서울 상위 71%
고척중학교	692m	서울 상위 66%
경인중학교	978m	서울 상위 92%
고척고등학교	811m	서울 상위 99%
경인고등학교	1.2km	서울 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하이리빙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하이리빙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2025.08.12 계약, 8층)입니다.
하이리빙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 하이리빙 33평(전용 79.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.1억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.4억, 고층(9~13층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qFuns?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하이리빙 33평 보유세는 얼마인가요?: 하이리빙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하이리빙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하이리빙은 고척동에 위치한 39세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
하이리빙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울덕의초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
하이리빙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 브루클린커피 (19m), 윌리앤버터 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕의초등학교 (26m), 고척2동주민센터.고척지구대 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한힌샘독서논술3관학원 (55m), 최강수학고척캠퍼스학원 (83m)이 있습니다.

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