청주개신푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?

청주개신푸르지오 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nqaCC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청주개신푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주개신푸르지오에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주개신푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.

청주개신푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개신초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

개신동 청주개신푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주개신푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주개신푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
개신초
충북 상위 10%
3분 / 0.2km
S
경덕중
충북 상위 3%
1.0km
S
청주고
충북 상위 24%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개신초등학교	S 상위 10%	3분 / 0.2km
서경중학교	A 상위 28%	0.5km
서원고등학교	C 상위 76%	0.6km
가경중학교	S 상위 17%	0.8km
충북대학교사범대학부설고등학교	C 상위 82%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

청주개신푸르지오 한눈에 보기

청주개신푸르지오는 개신동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

청주개신푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.10.14 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.

청주개신푸르지오 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주개신푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래엔영어학원 (78m), 윤선생우리집앞영어개신영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레이즈커피 (142m), 디케커피 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신푸르지오아파트 (148m), 개신푸르지오아파트 (151m)이 있습니다.

청주개신푸르지오 단지 정보

세대수: 920세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 18~25층
용적률: 242%
건폐율: 14%
주차: 968대 (세대당 1.05대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 32·38·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 8,445만	2억 5,844만
38평	3억 5,050만	3억 518만
45평	3억 9,744만	3억 3,882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	3층	2억 6,700만
2026.10.08	—	19층	3억 200만
2026.09.29	—	14층	3억
2026.09.27	—	16층	2억 8,000만
2026.09.23	—	11층	2억 7,700만
2026.09.13	—	8층	2억 7,000만
2026.08.18	—	2층	2억 6,600만
2026.08.14	405동	12층	2억 8,200만
2026.07.20	401동	10층	2억 7,800만
2026.07.15	402동	18층	2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 47건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 1,500만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 402동
선호 층 15~24층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	19층 · 74세대	남향	26.07.20 32평 10층 2억 7,800만
402동로열	25층 · 90세대	남향	26.10.14 32평 3층 2억 6,700만(동 추정)
403동	25층 · 88세대	남향	26.09.13 32평 8층 2억 7,000만(동 추정)
404동	25층 · 100세대	남향	26.06.27 32평 23층 2억 6,500만
405동	25층 · 100세대	남향	26.09.23 32평 11층 2억 7,700만(동 추정)
406동	25층 · 90세대	남향	26.07.05 38평 18층 3억 5,400만
407동	25층 · 94세대	남향	26.07.18 45평 24층 4억 5,000만
408동	25층 · 142세대	남향	26.10.08 32평 19층 3억 200만(동 추정)
409동	25층 · 142세대	남향	26.07.10 32평 15층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
개신초등학교	169m	충북 상위 10%
서경중학교	528m	충북 상위 28%
가경중학교	778m	충북 상위 17%
서원고등학교	563m	충북 상위 76%
충북대학교사범대학부설고등학교	852m	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 교통 편의시설 등 골고루 살기좋은 아파트입니다. 자녀 키우기 더할나위 없는 개푸입니다^^
캉도스 · 2023.05
학군 학원 상권 넘좋아요
급맨 · 2023.03
주변 상권 학원 교통 뭐든 최고네요 유해시설 하나 없어 아이키우기에 정말 좋은..
행복한 · 2022.04
학원이 참 많아서 좋네요,,,
전범진 · 2022.04
초품아로 학원, 병원, 마트 등 편의시설과 가까워요^^
zeccho(10. 14.) · 2021.09

자주 묻는 질문

청주개신푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주개신푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.10.14 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.
청주개신푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주개신푸르지오 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nqaCC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주개신푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?: 청주개신푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주개신푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주개신푸르지오에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주개신푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.
청주개신푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주개신푸르지오는 개신동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
청주개신푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개신초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청주개신푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래엔영어학원 (78m), 윤선생우리집앞영어개신영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레이즈커피 (142m), 디케커피 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 개신푸르지오아파트 (148m), 개신푸르지오아파트 (151m)이 있습니다.

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