엄궁동 엄궁롯데캐슬리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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세금계산기
엄궁롯데캐슬리버 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A엄궁초부산 상위 49%5분 / 0.2km
A학장중부산 상위 36%1.3km
A구덕고부산 상위 37%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발엄궁1구역152m
- S지하철엄궁역(사상-하단선)543m
- A산업단지사상공업지역 재생576m
환경거주점수
보통
65점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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높은곳에 위치한거 빼면 장점이 많습니다 지하철 없ㄴ느게 단점인데 지하철역 곧 생겨서 역세권 됩니다
hun121707 · 2023.05그럭저럭 잘 살고있음 조용하고 초등학교도 가까움 바로옆 마트도 있고 걸어서 5~10분거리에 롯데마트, 스벅, 맥도날드 있음
넉넉스 · 2023.01조용하고 괞찮아요 가장 단점은 아마도 고바위겠죠
승학산타잔 · 2023.01단지는 크게 3블럭으로 평탄화 되어 있고 자차를 이용할 경우 강을 건너기도, 동서도가 등을 이용해 도심지로 가기도 모두 좋습니다. 도보와 대중교통 이용 시 경사가 급하고 경전철 완공 전까지는 좀 힘듭니다.
클릭클릭 · 2022.12낙동강뷰가좋고 엄궁3 엄궁1 개발로인해 호재가 많아요
태호리 · 2022.11발전할 일만 남은 동네에 저렴한 시세라 더 하락할 일이 없어보임
Officer · 2022.06엄궁은 지금 재개발붐이 장난아니에요
황금백수 · 2022.05지하철공사하고있고 그 앞으로 스타벅스들어옴!!
냠냠냠 · 2021.03