휴그린 29평 적정 호가는 얼마인가요?

휴그린 29평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oYJAo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휴그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 구덕고등학교가 있습니다.

엄궁동 휴그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

사상공업지역 재생
140m
B
재개발

엄궁1구역
232m
S
지하철

엄궁역(사상-하단선)
375m
B
공사

학장동 750-1 지식산업센터
980m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휴그린 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
엄궁초
부산 상위 49%
4분 / 0.2km
A
학장중
부산 상위 36%
1.2km
A
구덕고
부산 상위 37%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
엄궁초등학교	A 상위 49%	4분 / 0.2km
엄궁중학교	B 상위 67%	0.6km
학장중학교	A 상위 36%	1.2km
구덕고등학교	A 상위 37%	1.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

휴그린 한눈에 보기

휴그린은 엄궁동에 위치한 44세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

휴그린 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2023.11.24 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.

휴그린 29평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휴그린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 엄궁사거리점 (40m), 맑은유비뇨기과피부과 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 엄궁아파트 (40m), 엄궁아파트 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈베르트음악학원 (151m), 해봄수학교습소 (151m)이 있습니다.

휴그린 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 13~13층
용적률: 510%
건폐율: 59%
주차: 47대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서부산종합건설
평형: 26·29·30·32·38·39평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2023.11.24	—	6층	1억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 3건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	14층 · 44세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
엄궁초등학교	224m	부산 상위 49%
엄궁중학교	607m	부산 상위 67%
학장중학교	1.2km	부산 상위 36%
구덕고등학교	1.9km	부산 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휴그린 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휴그린 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2023.11.24 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.
휴그린 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 휴그린 29평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oYJAo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴그린 29평 보유세는 얼마인가요?: 휴그린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휴그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휴그린은 엄궁동에 위치한 44세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
휴그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 구덕고등학교가 있습니다.
휴그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더벤티 엄궁사거리점 (40m), 맑은유비뇨기과피부과 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 엄궁아파트 (40m), 엄궁아파트 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈베르트음악학원 (151m), 해봄수학교습소 (151m)이 있습니다.

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