청당동 청당코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청당코오롱하늘채 한눈에 보기

청당코오롱하늘채는 청당동에 위치한 1,534세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

청당코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

청당코오롱하늘채 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.7억, 중층(8~15층) 3.7억~3.8억, 고층(16~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청당코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청당하늘채어린이집 (42m), 꼬꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당코오롱하늘채 정문 (136m), 청당코오롱하늘채아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (137m), 더벤티 천안청당점 (239m)이 있습니다.

청당코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청당코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,151만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,488만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 깔끔하고 실거주하기 좋네요 ㅎㅎ

  카일_Kyle · 2022.12

• 대단지에 남향배치 살기좋아요

  써니#896 · 2022.12

• 신축대단지에 인프라 호재도많고~~ㅎㅎ 미래가더기대되는아파트입니다^-^

  Roz#45 · 2022.05

자주 묻는 질문

청당코오롱하늘채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청당코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

청당코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

청당코오롱하늘채 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.7억, 중층(8~15층) 3.7억~3.8억, 고층(16~23층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mAygD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청당코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?

청당코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청당코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청당코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,151만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,488만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청당코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청당코오롱하늘채에는 지금 매물이 96건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.1개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청당코오롱하늘채는 청당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청당코오롱하늘채는 청당동 아파트 13곳 중 평당 시세 4위(평당 1,059만원)입니다. 청당동에서 가장 비싼 아파트는 천안롯데캐슬더청당(평당 1,347만원)입니다.

청당코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청당코오롱하늘채의 라이벌 단지는 청당한양수자인블루시티(청당동, 999세대, 2018년 입주), 천안청수한양수자인(청당동, 1,020세대, 2011년 입주), 행정타운두산위브더파크(청당동, 1,105세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청당코오롱하늘채 3억 4,850만원, 청당한양수자인블루시티 3억 4,300만원, 천안청수한양수자인 3억 1,500만원, 행정타운두산위브더파크 3억 1,500만원으로 청당코오롱하늘채가 1.6% 앞섰고, 2017년 이후 청당한양수자인블루시티와의 반기 맞대결은 11승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

청당코오롱하늘채 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

청당코오롱하늘채 33평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 2억 8,593만원에서 2026년 10월 3억 4,488만원으로 7년간 +20.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 9,466만원이며 지금은 최고점 대비 -30.3%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -8.5%, 5년 -29.5%, 전세가율 68.6%.

청당코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

청당코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청당코오롱하늘채는 청당동에 위치한 1,534세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

청당코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안청수초등학교, 천안가온중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

청당코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청당하늘채어린이집 (42m), 꼬꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당코오롱하늘채 정문 (136m), 청당코오롱하늘채아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (137m), 더벤티 천안청당점 (239m)이 있습니다.

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