청당코오롱하늘채 28평 적정 호가는 얼마인가요?

청당코오롱하늘채 28평(전용 71.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mAygD?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청당코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청당코오롱하늘채에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청당코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

청당코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안청수초등학교, 천안가온중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

청당동 청당코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청당코오롱하늘채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청당코오롱하늘채 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안청당초
충남 상위 21%
8분 / 0.4km
S
천안가온중
충남 상위 17%
1.1km
B
천안청수고
충남 상위 57%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안청당초등학교	S 상위 21%	8분 / 0.4km
천안청수초등학교	S 상위 23%	1.1km
천안가온중학교	S 상위 17%	1.1km
천안청수고등학교	B 상위 57%	1.7km
천안여자고등학교	B 상위 62%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

새텃말지구 도시개발
122m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청당코오롱하늘채 한눈에 보기

청당코오롱하늘채는 청당동에 위치한 1,534세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

청당코오롱하늘채 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

청당코오롱하늘채 28평(전용 71.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청당코오롱하늘채 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,435만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청당하늘채어린이집 (42m), 꼬꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당코오롱하늘채 정문 (136m), 청당코오롱하늘채아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (137m), 더벤티 천안청당점 (239m)이 있습니다.

청당코오롱하늘채 단지 정보

세대수: 1,534세대
입주: 2019.08 (8년차)
층수: 18~25층
용적률: 227%
건폐율: 18%
주차: 1,803대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱글로벌(주)
평형: 24·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,559만	2억 2,706만
28평	3억 1,041만	2억 4,344만
33평	3억 4,928만	2억 5,480만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	24층	3억
2026.08.21	—	8층	2억 9,500만
2026.07.06	107동	23층	3억 3,750만
2026.06.09	107동	18층	3억 3,100만
2026.05.30	108동	20층	3억 1,000만
2026.05.23	117동	7층	3억 1,700만
2026.04.30	119동	18층	3억 800만
2026.04.19	107동	8층	3억 2,600만
2026.04.15	105동	4층	3억
2026.03.21	119동	9층	2억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 54건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,800만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 103건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 10~23층
향 남향 18개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 60세대	—	26.08.06 24평 10층 2억 6,200만
102동	22층 · 42세대	남향	24.11.06 28평 21층 3억 3,700만
103동	22층 · 87세대	남향	25.09.09 28평 19층 3억 1,800만
104동	22층 · 87세대	남향	26.05.19 24평 21층 2억 6,500만
105동	20층 · 74세대	남향	26.04.15 28평 4층 3억
106동	18층 · 36세대	남향	26.02.12 33평 4층 3억 6,200만
107동	25층 · 100세대	남향	26.07.06 28평 23층 3억 3,750만
108동	23층 · 67세대	남향	26.09.30 24평 22층 2억 6,000만(동 추정)
109동	23층 · 92세대	남향	26.09.14 33평 22층 3억 7,000만(동 추정)
110동	23층 · 88세대	남향	26.10.03 24평 18층 2억 5,400만(동 추정)

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	23층 · 86세대	남향	26.05.05 33평 15층 3억 5,500만
112동	24층 · 90세대	남향	26.06.13 24평 2층 2억 4,000만
113동	24층 · 70세대	남향	26.06.13 24평 12층 2억 5,900만
114동	24층 · 48세대	남향	26.07.11 33평 5층 3억 4,800만
115동	24층 · 92세대	남향	26.03.21 24평 8층 2억 6,200만
116동	24층 · 92세대	남향	26.07.04 33평 5층 3억 4,000만
117동	25층 · 123세대	남향	26.08.21 28평 8층 2억 9,500만(동 추정)
118동	25층 · 100세대	남향	26.08.01 24평 20층 2억 6,000만
119동	25층 · 100세대	남향	26.04.30 28평 18층 3억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안청당초등학교	378m	충남 상위 21%
천안청수초등학교	1.1km	충남 상위 23%
천안가온중학교	1.1km	충남 상위 17%
천안청수고등학교	1.7km	충남 상위 57%
천안여자고등학교	2.0km	충남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

깔끔하고 실거주하기 좋네요 ㅎㅎ
카일_Kyle · 2022.12
대단지에 남향배치 살기좋아요
써니#896 · 2022.12
신축대단지에 인프라 호재도많고~~ㅎㅎ 미래가더기대되는아파트입니다^-^
Roz#45 · 2022.05

자주 묻는 질문

청당코오롱하늘채 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청당코오롱하늘채 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.06 계약, 24층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
청당코오롱하늘채 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 청당코오롱하늘채 28평(전용 71.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mAygD?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청당코오롱하늘채 28평 보유세는 얼마인가요?: 청당코오롱하늘채 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,435만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청당코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청당코오롱하늘채에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청당코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
청당코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청당코오롱하늘채는 청당동에 위치한 1,534세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
청당코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안청수초등학교, 천안가온중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.
청당코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청당하늘채어린이집 (42m), 꼬꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당코오롱하늘채 정문 (136m), 청당코오롱하늘채아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (137m), 더벤티 천안청당점 (239m)이 있습니다.

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