오태동 오태늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오태늘푸른
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
오태늘푸른 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    오태초
    경북 상위 31%
    5분 / 0.3km
  • S
    북삼중
    경북 상위 25%
    0.6km
  • B
    상모고
    경북 상위 63%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오태초등학교
A
상위 31%
 5분 / 0.3km
오태중학교
B
상위 68%
0.5km
북삼중학교
S
상위 25%
0.6km
북삼고등학교
B
상위 68%
1.3km
상모고등학교
B
상위 63%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    북삼 도시개발
    698m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
43점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오태늘푸른 한눈에 보기

오태늘푸른은 오태동에 위치한 255세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

오태늘푸른 24평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4,300만(3층)입니다.

오태늘푸른 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~5천, 중층(6~10층) 4.5천~5.1천, 고층(11~15층) 4.5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오태늘푸른 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 오태늘푸른아파트 (122m), 대동아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이재익내과의원 (138m), 달청 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 화랑학원 (163m), 라임어린이집 (170m)이 있습니다.

오태늘푸른 단지 정보

세대수
255세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
8~15층
용적률
231%
건폐율
23%
주차
144대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동주택건설(주)
평형
24·27·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4,255만4,159만
27평6,234만5,697만
31평8,305만7,503만
32평8,299만7,501만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.3%

계약일동층거래가
2026.10.05—12층6,200만
2026.05.191동7층3,900만
2026.04.111동1층4,100만
2026.03.141동1층3,200만
2025.10.271동5층6,200만
2025.10.141동2층4,000만
2025.10.011동15층4,600만
2025.09.241동5층5,200만
2025.03.281동7층4,500만
2024.09.151동3층4,830만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 11건 · 최저 4,300만 · 중간 4,900만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
오태초등학교265m경북 상위 31%
오태중학교491m경북 상위 68%
북삼중학교577m경북 상위 25%
북삼고등학교1.3km경북 상위 68%
상모고등학교1.3km경북 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오태늘푸른 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오태늘푸른 24평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4,300만(3층)입니다.
오태늘푸른 24평 적정 호가는 얼마인가요?
오태늘푸른 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2천~5천, 중층(6~10층) 4.5천~5.1천, 고층(11~15층) 4.5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오태늘푸른 24평 보유세는 얼마인가요?
오태늘푸른 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오태늘푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오태늘푸른에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오태늘푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 4.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.5천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.5천입니다.
오태늘푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오태늘푸른은 오태동에 위치한 255세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
오태늘푸른 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오태초등학교, 북삼중학교, 상모고등학교가 있습니다.
오태늘푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 오태늘푸른아파트 (122m), 대동아파트 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이재익내과의원 (138m), 달청 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 화랑학원 (163m), 라임어린이집 (170m)이 있습니다.

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