우성트윈빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?

우성트윈빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8천~9.2천, 중층(4~6층) 9.4천~9.5천, 고층(7~10층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pRELY?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성트윈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미오산초등학교, 오태중학교, 상모고등학교가 있습니다.

오태동 우성트윈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성트윈빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

북삼 도시개발
500m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우성트윈빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구미오산초
경북 상위 31%
2분 / 0.1km
B
오태중
경북 상위 68%
0.2km
B
상모고
경북 상위 63%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미오산초등학교	A 상위 31%	2분 / 0.1km
오태중학교	B 상위 68%	0.2km
상모고등학교	B 상위 63%	1.4km
북삼고등학교	B 상위 68%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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우성트윈빌 한눈에 보기

우성트윈빌은 오태동에 위치한 37세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

우성트윈빌 29평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.02.23 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,600만(3층)입니다.

우성트윈빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8천~9.2천, 중층(4~6층) 9.4천~9.5천, 고층(7~10층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성트윈빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 권쌤학원 (17m), 오엠티(OMT)영어/수학학원 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2426 (44m), 달청 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동3차아파트건너 (155m), 대동3차아파트앞 (199m)이 있습니다.

우성트윈빌 단지 정보

세대수: 37세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 10~10층
주차: 31대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서동건설
평형: 29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.02.23	—	5층	9,000만
2024.12.13	101동	4층	8,000만
2024.10.22	101동	7층	9,100만
2024.05.16	101동	10층	9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 8,600만 · 중간 8,600만 · 최고 9,400만
단지 전체 매물 2건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 18세대	남서향	24.12.13 29평 4층 8,000만
102동	10층 · 19세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미오산초등학교	113m	경북 상위 31%
오태중학교	159m	경북 상위 68%
상모고등학교	1.4km	경북 상위 63%
북삼고등학교	1.6km	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성트윈빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성트윈빌 29평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.02.23 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,600만(3층)입니다.
우성트윈빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성트윈빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8천~9.2천, 중층(4~6층) 9.4천~9.5천, 고층(7~10층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pRELY?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성트윈빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 우성트윈빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성트윈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성트윈빌은 오태동에 위치한 37세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
우성트윈빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미오산초등학교, 오태중학교, 상모고등학교가 있습니다.
우성트윈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 권쌤학원 (17m), 오엠티(OMT)영어/수학학원 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2426 (44m), 달청 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동3차아파트건너 (155m), 대동3차아파트앞 (199m)이 있습니다.

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