오태동 대동타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동타운1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    북삼 도시개발
    408m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동타운1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    구미오산초
    경북 상위 31%
    4분 / 0.2km
  • B
    오태중
    경북 상위 68%
    0.1km
  • B
    상모고
    경북 상위 63%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오태중학교
B
상위 68%
0.1km
구미오산초등학교
A
상위 31%
 4분 / 0.2km
상모고등학교
B
상위 63%
1.5km
북삼고등학교
B
상위 68%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
47점
교통
42점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동타운1차 한눈에 보기

대동타운1차는 오태동에 위치한 132세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

대동타운1차 26평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2025.10.13 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(5층)입니다.

대동타운1차 26평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.1천~4.2천, 중층(3~5층) 4.3천~4.4천, 고층(6~8층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동타운1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비스마트영어학원 (83m), 눈높이러닝센터오태학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2426 (127m), 카페보스 구미오태점 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한그린타운건너 (235m), 신한그린타운앞 (236m)이 있습니다.

대동타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동타운1차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,389만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,406만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동타운1차 단지 정보

세대수
132세대
입주
1994.09 (33년차)
층수
8~9층
용적률
145%
건폐율
20%
주차
72대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동주택건설(주)
평형
26·32·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평4,406만4,071만
32평5,577만5,356만
36평7,769만7,064만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2025.10.13101동1층3,900만
2025.10.08101동4층4,800만직거래
2025.05.28101동3층6,000만직거래
2025.03.18101동4층4,800만
2025.02.26101동3층5,150만
2025.02.11101동3층3,500만직거래
2025.01.21101동6층5,200만
2024.06.23101동6층4,100만
2024.06.18101동6층4,950만
2024.06.08101동8층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 4,200만 · 중간 4,500만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 96세대남서향25.10.13 26평 1층 3,900만
102동9층 · 36세대남서향26.02.12 32평 4층 5,850만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미오산초등학교203m경북 상위 31%
오태중학교147m경북 상위 68%
상모고등학교1.5km경북 상위 63%
북삼고등학교1.7km경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하니 살기 좋은데 다른 아파트보다 저평가에 낙후되있네요 ㅠㅠ

    당찬세젤귀 · 2022.09

자주 묻는 질문

대동타운1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동타운1차 26평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2025.10.13 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(5층)입니다.
대동타운1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?
대동타운1차 26평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.1천~4.2천, 중층(3~5층) 4.3천~4.4천, 고층(6~8층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WLhfH?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동타운1차 26평 보유세는 얼마인가요?
대동타운1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동타운1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동타운1차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,389만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,406만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4천입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.3천입니다. 36평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 7천입니다.
대동타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동타운1차는 오태동에 위치한 132세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
대동타운1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미오산초등학교, 오태중학교, 상모고등학교가 있습니다.
대동타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비스마트영어학원 (83m), 눈높이러닝센터오태학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2426 (127m), 카페보스 구미오태점 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한그린타운건너 (235m), 신한그린타운앞 (236m)이 있습니다.

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