죽전동 도담마을죽전파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도담마을죽전파크빌은 죽전동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다.

인근 학군으로는 용인대일초등학교, 대지중학교, 대지고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 251%, 건폐율 21%의 단지입니다.

교육 시설로는 새싹어린이집 (97m), 자연외국어학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일초교후문 (139m), 대일초교후문 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피수다 (149m), 카페시간통로 (156m)이 있습니다.

도담마을죽전파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다.
도담마을죽전파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도담마을죽전파크빌은 죽전동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
도담마을죽전파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인대일초등학교, 대지중학교, 대지고등학교가 있습니다.
도담마을죽전파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새싹어린이집 (97m), 자연외국어학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 대일초교후문 (139m), 대일초교후문 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피수다 (149m), 카페시간통로 (156m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

슬리퍼 신고 백화점 가는 28년차

오를 이유 3

1죽전에 번진 리모델링 시계

314m 옆 수지뜨리에체가 리모델링을 끌고 감. 561세대 5개 동 소단지도 같은 벨트에 올라탐.

수지뜨리에체 314m561세대 5개 동

2소형이 끌고 가는 거래 체력

22평이 2025년 31건, 2026년 21건으로 손바뀜. 최고가 7.47억을 실거주 수요가 받침.

22평 최고 7.47억22평 2025년 31건

3슬리퍼 상권과 초품아의 결합

죽전역까지 실측 9~13분, 신세계와 스타필드마켓이 도보 10분 안팎. 후문 앞 초등 2곳.

역까지 실측 9~13분백화점 도보 10분 안팎

이사오고 일이 잘풀렸어요. 터가 좋나봐요.

남은 숙제 3

1조합 도장이 아직 안 찍힘

집값을 움직일 다음 이벤트

입주

리모델링 공모 당선

조합설립 인가

시공사 선정

리모델링 준공

지금 여기 · 리모델링 공모 당선

다음 이벤트 · 조합설립 인가조합이 서면 사업 주체가 확정되면서 리모델링 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.

561세대 소단지가 죽전 역세권 신축으로 다시 서는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

도담마을죽전파크빌 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액81,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인대일초
경기 상위 6%
4분 / 0.2km
S
대지중
경기 상위 11%
0.4km
A
대지고
경기 상위 34%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인대일초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
대지중학교	S 상위 11%	0.4km
현암중학교	A 상위 35%	0.6km
대지고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 34%	0.6km
죽전중학교	S 상위 16%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
314m
B
공사

보정미르휴먼센터
891m

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

65점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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