거제동 거제2차현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
종합운동장역 1분, 평지의 학군
오를 이유 3
1초역세권 평지에 초품아까지
후문에서 종합운동장역 도보 1분, 남문초도 도보 1분. 평지 대단지 1110세대가 이 조건을 쥠.
종합운동장역 도보 1분1110세대 평지 대단지
2구축답지 않은 거래 체력
27평이 2025년 53건, 2026년 29건 손바뀜. 학군 수요가 유동성을 계속 만들어냄.
35평 최고 8.75억27평 연 53건
3재건축 벨트 한가운데
902m 부림·화신·고려, 932m 거제1이 조합설립인가 단계. 주변이 통째로 갈아입는 자리임.
거제1 조합설립인가 21.08.17롯데건설 680세대 계획
평지에 조용하고 운동할 곳도 많아 이사를 못 간다
남은 숙제 3
1높은 용적률이 정한 방향
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
만덕3터널 개통
거제1 사업시행인가
리모델링 조합설립
부산대심도로 개통
지금 여기 · 만덕3터널 개통 · 2022.06
다음 이벤트 · 거제1 사업시행인가롯데건설 680세대 계획이 확정 궤도에 오르면 932m 옆 블록의 신축 기대가 먼저 반영됨.
역세권 학군 벨트가 통째로 새 옷
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거제2차현대홈타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S이사벨중부산 상위 8%1.0km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 121.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축부림,화신,고려901m
- B재건축거제1932m
환경거주점수
좋음
79점
교통
77점
좋음
생활
77점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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주위에서는 교육 교통 인프라가 최고입니다
LANDMARK_06 · 2023.06살기 편해요. 근처에 상가가 많이 생기면 더 좋겠습니다
산소산소혜 · 2023.02입지최강입니다~학군 교통 학원~모든게 빠지지 않습니다!! 다만 구축이지만 탄탄한 수요가 받쳐줍니다
민민마마 · 2022.07조용하고 역세권에 학군은 완벽한곳
동네리치go · 2022.07여기 없는게 없는 곳으로 최고입니다
짱큰바다오리 · 2022.03아이 키우기 좋은 아파트
달천#921 · 2022.01홈타운2차 리모델링 으로 재탄생 합니다 입지 학군 학원 모든면에서 초일류인 홈타운이 리모델링으로 재탄생 합니다 소유주분들 단톡방 으로 관심 가져 주시면 되십니다
구루마(진정곤) · 2020.12