현대맨션2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

현대맨션2차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gGtkR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대맨션2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.5천입니다.

현대맨션2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명덕초등학교, 신창여자중학교, 창녕고등학교가 있습니다.

창녕읍 현대맨션2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대맨션2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대맨션2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
명덕초
경남 상위 47%
2분 / 0.1km
S
창녕여중
경남 상위 21%
1.0km
B
창녕고
경남 상위 63%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명덕초등학교	A 상위 47%	2분 / 0.1km
신창여자중학교	C 상위 75%	0.8km
창녕여자고등학교	C 상위 98%	1.0km
창녕여자중학교	S 상위 21%	1.0km
창녕고등학교	B 상위 63%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

80점

좋음

생활

44점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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현대맨션2차 한눈에 보기

현대맨션2차는 창녕읍에 위치한 98세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

현대맨션2차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.14 계약, 5층)입니다.

현대맨션2차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대맨션2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페요거당 (59m), 김민성치과의원 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 명덕초등학교 (122m), 크레용미술학원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕초등학교 (228m), 창녕축협 (232m)이 있습니다.

현대맨션2차 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 9~10층
용적률: 287%
건폐율: 36%
주차: 44대 (세대당 0.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 삼산 종합건설
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8,072만	5,771만
32평	9,433만	6,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	5층	1억 2,000만
2024.09.19	—	5층	9,600만직거래
2023.12.26	—	3층	1억 1,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창녕군 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
명덕초등학교	122m	경남 상위 47%
신창여자중학교	768m	경남 상위 75%
창녕여자중학교	1.0km	경남 상위 21%
창녕여자고등학교	964m	경남 상위 98%
창녕고등학교	1.1km	경남 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대맨션2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대맨션2차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.14 계약, 5층)입니다.
현대맨션2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대맨션2차 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gGtkR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대맨션2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 현대맨션2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대맨션2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.5천입니다.
현대맨션2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대맨션2차는 창녕읍에 위치한 98세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
현대맨션2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명덕초등학교, 신창여자중학교, 창녕고등학교가 있습니다.
현대맨션2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페요거당 (59m), 김민성치과의원 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 명덕초등학교 (122m), 크레용미술학원 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕초등학교 (228m), 창녕축협 (232m)이 있습니다.

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