창녕읍 대한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대한 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    명덕초
    경남 상위 47%
    1.3km
  • C
    신창여중
    경남 상위 75%
    1.0km
  • B
    창녕고
    경남 상위 63%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창녕고등학교
B
상위 63%
0.5km
신창여자중학교
C
상위 75%
1.0km
명덕초등학교
A
상위 47%
 1.3km
창녕중학교
C
상위 75%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
47점
교통
77점
좋음
생활
40점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대한 한눈에 보기

대한은 창녕읍에 위치한 88세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

대한 29평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2025.04.22 계약, 7층)입니다.

대한 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.4천~8.7천, 중층(4~7층) 8.7천~8.9천, 고층(8~11층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대한 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페051 경남창녕점 (62m), 하이오커피 창녕서탑새길점 (538m)이 있습니다. 교통 시설로는 직교마을 (219m), 조산마을앞 (349m)이 있습니다. 교육 시설로는 N젤어린이집 (378m), 앙쥬어린이집 (406m)이 있습니다.

대한 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대한 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,967만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,936만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대한 단지 정보

세대수
88세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
11~11층
용적률
234%
건폐율
27%
주차
47대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 기름
시공사
대한개발 주식회사
평형
20·25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평5,373만4,013만
25평5,761만4,836만
29평5,936만4,749만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일동층거래가
2025.04.22—7층4,700만
2025.02.03—10층6,300만직거래
2024.10.21—6층6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창녕군 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 88세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명덕초등학교1.3km경남 상위 47%
신창여자중학교1.0km경남 상위 75%
창녕중학교1.9km경남 상위 75%
창녕고등학교465m경남 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대한 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대한 29평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2025.04.22 계약, 7층)입니다.
대한 29평 적정 호가는 얼마인가요?
대한 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.4천~8.7천, 중층(4~7층) 8.7천~8.9천, 고층(8~11층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GELgo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대한 29평 보유세는 얼마인가요?
대한 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대한 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대한 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,967만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,936만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대한 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.7천입니다.
대한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대한은 창녕읍에 위치한 88세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
대한 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명덕초등학교, 신창여자중학교, 창녕고등학교가 있습니다.
대한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페051 경남창녕점 (62m), 하이오커피 창녕서탑새길점 (538m)이 있습니다. 교통 시설로는 직교마을 (219m), 조산마을앞 (349m)이 있습니다. 교육 시설로는 N젤어린이집 (378m), 앙쥬어린이집 (406m)이 있습니다.

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