창녕읍 일흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일흥
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    741m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일흥 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    명덕초
    경남 상위 47%
    18분 / 0.9km
  • S
    창녕여중
    경남 상위 21%
    0.8km
  • B
    창녕고
    경남 상위 63%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신창여자중학교
C
상위 75%
0.4km
창녕중학교
C
상위 75%
0.5km
창녕여자중학교
S
상위 21%
0.8km
창녕여자고등학교
C
상위 98%
0.9km
명덕초등학교
A
상위 47%
 18분 / 0.9km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
61점
보통
생활
42점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일흥 한눈에 보기

일흥은 창녕읍에 위치한 91세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

일흥 32평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2025.11.14 계약, 11층, 직거래)입니다.

일흥 32평(전용 80.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.9천~8.3천, 중층(5~8층) 8.3천~8.5천, 고층(9~12층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일흥 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 허브카페 쌍띠에 (97m), 천씨씨커피 경남창녕점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 창녕서울병원 (169m), 한국전력공사 (325m)이 있습니다. 교육 시설로는 여성회관어린이집 (222m), 이비에이주니어영어교습소 (338m)이 있습니다.

일흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일흥 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,987만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일흥 단지 정보

세대수
91세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
10~12층
용적률
283%
건폐율
28%
주차
42대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
일흥건설 주식회사
평형
23·25·28·29·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5,682만4,292만
25평5,324만4,711만
28평5,896만4,713만
31평6,918만5,204만
32평6,987만5,282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2025.11.14—11층6,700만직거래
2024.07.01—3층4,880만직거래
2023.11.22—6층7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창녕군 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
명덕초등학교899m경남 상위 47%
신창여자중학교419m경남 상위 75%
창녕중학교500m경남 상위 75%
창녕여자고등학교859m경남 상위 98%
창녕고등학교1.6km경남 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일흥 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일흥 32평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2025.11.14 계약, 11층, 직거래)입니다.
일흥 32평 적정 호가는 얼마인가요?
일흥 32평(전용 80.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.9천~8.3천, 중층(5~8층) 8.3천~8.5천, 고층(9~12층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GvnWh?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일흥 32평 보유세는 얼마인가요?
일흥 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일흥 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일흥 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,987만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.2천입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.2천입니다.
일흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일흥은 창녕읍에 위치한 91세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
일흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명덕초등학교, 신창여자중학교, 창녕고등학교가 있습니다.
일흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 허브카페 쌍띠에 (97m), 천씨씨커피 경남창녕점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 창녕서울병원 (169m), 한국전력공사 (325m)이 있습니다. 교육 시설로는 여성회관어린이집 (222m), 이비에이주니어영어교습소 (338m)이 있습니다.

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