보네르빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.

보네르빌리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송호초등학교, 송호중학교, 양지고등학교가 있습니다.

보네르빌리지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 5억 3800만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

고잔동 보네르빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보네르빌리지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

36평(전용 26평)
5억 3800만원~
입찰일 3일 남음
자세히

세금계산기

보네르빌리지 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송호초
경기 상위 16%
12분 / 0.6km
S
양지중
경기 상위 6%
0.7km
A
양지고
경기 상위 33%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송호중학교	S 상위 19%	0.3km
송호초등학교	S 상위 16%	12분 / 0.6km
안산양지초등학교	S 상위 16%	13분 / 0.7km
양지중학교	S 상위 6%	0.7km
양지고등학교	A 상위 33%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

-
751m
S
지하철

중앙역(신안산선)
921m
S
지하철

호수역(신안산선)
967m
B
공사

고잔동 542-1
998m

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고잔동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고잔동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고잔동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고잔동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고잔동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

보네르빌리지 한눈에 보기

보네르빌리지는 고잔동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

보네르빌리지 36평 매매 최근 실거래가는 5억 6,600만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(중층)입니다.

보네르빌리지 36평(전용 89.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5억~5.7억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~13층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보네르빌리지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지혜어린이집 (51m), 보네르어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 보네르빌리지아파트 (90m), 보네르빌리지아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안산시아테마파크점 (136m), 노라카페 (158m)이 있습니다.

보네르빌리지 단지 정보

세대수: 634세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 12~25층
용적률: 198%
건폐율: 15%
주차: 1,051대 (세대당 1.65대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 요진산업주식회사
평형: 36·41·46·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	5억 4,080만	3억 6,528만
41평	5억 8,028만	3억 9,524만
46평	6억 87만	4억 2,935만
59평	6억 9,875만	4억 6,908만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	10층	5억 6,600만
2026.06.18	107동	6층	5억 5,500만
2026.05.31	108동	5층	5억 3,300만
2026.05.21	107동	5층	5억 2,000만
2026.04.22	109동	3층	5억 5,500만
2026.04.22	107동	5층	4억 7,000만직거래
2026.04.11	109동	4층	5억
2026.03.28	108동	3층	5억 2,000만
2026.03.10	107동	2층	5억 1,200만
2025.10.30	107동	2층	5억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 2건 · 최저 5억 7,500만 · 중간 5억 7,500만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 12~14층
향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	남향	24.08.28 59평 14층 7억 4,000만
102동	15층 · 82세대	남향	26.09.12 41평 5층 5억 6,800만(동 추정)
103동	25층 · 50세대	남동향	26.09.03 46평 15층 6억 1,800만(동 추정)
104동	14층 · 51세대	남향	26.06.04 46평 5층 5억 9,500만
105동	14층 · 82세대	남향	26.06.20 41평 13층 6억 800만
106동	25층 · 50세대	남동향	26.01.16 46평 20층 6억 2,000만
107동로열	14층 · 79세대	—	26.09.16 36평 10층 5억 6,600만(동 추정)
108동	13층 · 76세대	남향	26.05.31 36평 5층 5억 3,300만
109동	15층 · 60세대	남향	26.04.22 36평 3층 5억 5,500만
110동	25층 · 50세대	남동향	26.06.20 46평 15층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송호초등학교	587m	경기 상위 16%
안산양지초등학교	651m	경기 상위 16%
송호중학교	343m	경기 상위 19%
양지중학교	719m	경기 상위 6%
양지고등학교	1.6km	경기 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보네르빌리지 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보네르빌리지 36평 매매 최근 실거래가는 5억 6,600만(2026.09.16 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(중층)입니다.
보네르빌리지 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 보네르빌리지 36평(전용 89.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5억~5.7억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~13층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보네르빌리지 36평 보유세는 얼마인가요?: 보네르빌리지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보네르빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
보네르빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보네르빌리지는 고잔동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
보네르빌리지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송호초등학교, 송호중학교, 양지고등학교가 있습니다.
보네르빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지혜어린이집 (51m), 보네르어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 보네르빌리지아파트 (90m), 보네르빌리지아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안산시아테마파크점 (136m), 노라카페 (158m)이 있습니다.
보네르빌리지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 5억 3800만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

안산시 단원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기