구의동 구의삼성쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
터미널이 바뀌면 동네가 바뀜
오를 이유 3
1동서울터미널 현대화 518m
터미널 부지가 새로 서는 사업지가 걸어서 닿는 거리. 업무시설 867m까지 같은 생활권에 얹힘.
동서울터미널 현대화 518m업무시설 867m
2대형 평형이 세운 가격 기준
64평 최고 17.7억, 56평 17.35억. 52평부터 64평까지 대형 라인이 단지 시세를 받침.
64평 최고 17.7억56평 최고 17.35억
3사방이 정비사업 벨트
극동1차 2,049세대 정비구역지정, 광장삼성1차 조합설립인가 완료. 걸어서 닿는 거리에서 새 아파트 시계가 돌아감.
극동1차 정비구역지정 26.04.30광장삼성1차 조합설립 22.02.18
남은 숙제 3
1251세대 한 동의 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
자양한양 정비구역지정
극동1차 정비구역지정
동서울터미널 준공
극동1차 조합설립
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 동서울터미널 준공터미널 자리에 복합시설이 들어서면 생활권 등급이 올라가며 반경 500m 시세가 먼저 반응.
터미널 신도심과 신축 벨트에 둘러싸인 대형 평형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시동서울터미널 현대화518m
- C리모델링상록타워 아파트636m
- B재건축광장삼성1차771m
- B재개발자양5재정비촉진구역828m
- B공사업무시설867m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
구의삼성쉐르빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액122,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울구남초서울 상위 41%8분 / 0.4km
S광남중서울 상위 10%0.6km
S광남고서울 상위 23%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 41% | 8분 / 0.4km | |
S 상위 23% | 0.6km | |
S 상위 10% | 0.6km | |
S 상위 11% | 0.7km | |
B 상위 64% | 0.7km |
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환경거주점수
매우좋음
92점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구의동 갭투자 하기 좋은 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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평수대비 아파트 가격 저렴하고 강변역 가깝고 주위에 편의시설이 많아서 살기 좋습니다. 층간소음 적고 관리비도 주상복합치고는 저렴한 편입니다.
포토로 · 2022.06