금호일신 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bzPSj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호일신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

금호일신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.

금호동 금호일신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호일신

금호동 · 160세대 · 1994.04(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

2억 2,500

10층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
202m
S
지하철

금부역(광주2호선)
202m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
217m
S
지하철

금호역(광주2호선)
698m
S
지하철

마재역(광주2호선)
772m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호일신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주상무초
전남광주 상위 24%
6분 / 0.3km
S
운리중
전남광주 상위 7%
2.0km
B
광주여고
전남광주 상위 57%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주상무초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
금호중학교	S 상위 24%	0.3km
상무중학교	S 상위 21%	0.6km
치평중학교	B 상위 69%	0.6km
광주효광중학교	A 상위 32%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호동 금호일신은 160세대(1994.04 입주), 31평 매매 시세 2억 2,847만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,022만 — 2026.10.30 기준.

금호일신 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호일신 한눈에 보기

금호일신은 금호동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

금호일신 31평 매매 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.

금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (60m), 장꾸타코앤티 우린 카페 광주본점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬무무코아루보습학원 (101m), 금부어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 CBS방송국 (107m), CBS방송국 (173m)이 있습니다.

금호일신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호일신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,847만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호일신 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 16~16층
용적률: 282%
건폐율: 21%
주차: 345대 (세대당 2.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설,(주)일신주택
평형: 31·39·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 2,847만	1억 9,487만
39평	2억 8,874만	2억 3,485만
52평	3억 4,432만	2억 8,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 14건 (서구 평균 18.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호일신 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 금호일신 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 10~15층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 160세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주상무초등학교	283m	전남광주 상위 24%
금호중학교	309m	전남광주 상위 24%
상무중학교	628m	전남광주 상위 21%
전남고등학교	1.6km	전남광주 상위 60%
광주여자고등학교	1.7km	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금호동 아파트 비교

금호일신은 금호동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 737만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 금호지구대광로제비앙(평당 1,494만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	금호지구대광로제비앙	361	5년	1,494만
2위	금호진흥더루벤스	330	18년	1,323만
3위	아델리움로제비앙	686	10년	1,292만
4위	금호만호마을쌍용예가	336	18년	1,275만
5위	금호코아루	248	21년	980만
6위	금호베스트빌	256	26년	974만
7위	남양파크	380	27년	971만
8위	로렌시아	257	20년	927만
9위	진흥더블파크	298	21년	917만
10위	금부마을호반리젠시빌3차	504	26년	908만
11위	금호호반리젠시빌5차	701	25년	874만
12위	호반리젠시빌2차	609	27년	855만
13위	EG스위트밸리	270	24년	816만
14위	이지더원	106	21년	785만
15위	모아	400	29년	784만
16위	종원팰리스빌	1,600	25년	780만
17위	마재마을송촌파인힐	438	26년	770만
18위	마재마을주은	422	27년	770만
19위	한국2단지	325	29년	766만
20위	중흥	1,437	27년	755만
21위	금호일신	160	33년	737만
22위	금호우미,호반	330	33년	730만
23위	금호명지	160	33년	728만
24위	대주파크빌	1,242	27년	720만
25위	금호라인	462	34년	718만
26위	마재마을풍암부영	718	27년	706만
27위	금호2지구도개공1단지	435	29년	678만
28위	한국1단지	256	33년	657만
29위	금호2지구도시공사2단지	420	28년	654만
30위	금호삼능공간	300	33년	629만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호일신 시세 10년 흐름

금호일신 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,100만원에서 2026년 10월 2억 2,847만원으로 10년간 +33.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 6,662만원이며 지금은 최고점 대비 -14.3%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -4.1%, 5년 +0.4%, 전세가율 85.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

금호일신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호일신 31평 매매 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.
금호일신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bzPSj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호일신 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호일신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,022만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,847만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호일신은 금호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 금호일신은 금호동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 737만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 금호지구대광로제비앙(평당 1,494만원)입니다.
금호일신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 금호일신 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,100만원에서 2026년 10월 2억 2,847만원으로 10년간 +33.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 6,662만원이며 지금은 최고점 대비 -14.3%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -4.1%, 5년 +0.4%, 전세가율 85.3%.
금호일신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
금호일신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호일신은 금호동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
금호일신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.
금호일신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (60m), 장꾸타코앤티 우린 카페 광주본점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬무무코아루보습학원 (101m), 금부어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 CBS방송국 (107m), CBS방송국 (173m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금호동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기

금호일신 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기