명륜동 명륜힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 선 신축
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데
복산1구역 645m, 온천삼익 794m, 서금사A 878m. 세 사업이 동시에 도는 자리를 이미 차지함.
복산1구역 645m서금사A 878m
2국민평형 손바뀜이 두꺼움
34평만 2025년 50건 체결. 493세대 규모에서 이 회전율은 언제든 팔리는 시장이라는 뜻.
34평 2025년 50건493세대 5개동
3지금 바로 누리는 신축
2018년 준공, 주차 세대당 1.29대. 재개발 대기 구역들 사이에서 완성된 주거를 이미 가짐.
2018년 준공주차 세대당 1.29대
남은 숙제 3
1규모보다 위치로 승부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
온천삼익 추진위 승인
명륜힐스테이트 준공
복산1구역 착공
서금사A 착공
드림랜드 개발
지금 여기 · 명륜힐스테이트 준공 · 2018
다음 이벤트 · 복산1구역 착공645m 앞 복산1구역이 첫 삽을 뜨면 명륜 생활권 전체의 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
동래 정비벨트 한가운데의 완성된 신축 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
명륜힐스테이트 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B교동초부산 상위 55%16분 / 0.8km
S동래중부산 상위 18%0.6km
A용인고부산 상위 26%서울대 41.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 18% | 0.6km | |
A 상위 26% | 0.6km | |
A 상위 28% | 0.7km | |
C 상위 85% | 0.7km | |
B 상위 55% | 16분 / 0.8km |
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발복산1구역645m
- B재건축온천삼익793m
- B공사동래구 명륜동 559-5 번지 일원 오피스텔 신축공사862m
- A재개발서금사A재정비촉진구역878m
- B도시금강공원 드림랜드900m
환경거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
74점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT명륜동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.명륜동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.명륜동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.명륜동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.명륜동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
아직도 더 떨어져야
빙글빙글돌아가는네모 · 2023.03도시뷰와 산뷰 중 선택이 가능한 아파트예요
포토제닉 · 2023.03숲세권 역세권 교육입지 좋아요
관운장82 · 2022.12숲을 품은 아파트라서 공기가 다릅니다.
블루스카이7 · 2022.05