가야동 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 가남초등학교, 서면중학교가 있습니다.
최고 43층, 용적률 900%, 건폐율 42%의 단지입니다.
교통 시설로는 가야역 (93m), 가야 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이투댄스스튜디오무용교습소 (130m), 가야교일학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴어린이병원 (164m), 애용치과의원 (165m)이 있습니다.
- 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.
- 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 가남초등학교, 서면중학교가 있습니다.
- 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 가야역 (93m), 가야 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이투댄스스튜디오무용교습소 (130m), 가야교일학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴어린이병원 (164m), 애용치과의원 (165m)이 있습니다.
지역 시세 보기
가야동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
가야동에서 가장 높은 곳
오를 이유 3
1정문 몇 걸음 거리의 가야역
2호선 가야역 초역세권, 서면까지 두 정거장. 부산에서 귀하다는 평지 위 1군 브랜드 신축.
2호선 가야역 초역세권서면까지 두 정거장
2가야동 최고층 43층
지상 43층 네 개 동이 가야대로변에 나란히 섬. 아파트 725세대, 오피스텔까지 805세대 규모.
최고 43층 4개 동아파트 725세대
3실거래로 확인된 가격대
25평에서만 17건 손바뀜. 32평 7.3억, 35평 8.3억까지 값이 찍힘.
25평 거래 17건35평 최고 8.3억
서면 데시앙과 고민하다가 스카이엘 선택함
남은 숙제 3
1철로 소음이라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
43층 골조 완료
사용승인·입주
잔여 물량 소진
차량기지 이전
경부선 지하화
지금 여기 · 사용승인·입주
다음 이벤트 · 잔여 물량 소진잔여 물량이 소화되면 할인 조건이 사라지고, 호가가 실거래 기준으로 다시 서기 시작.
철길 소음까지 걷힌 43층 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A가남초부산 상위 49%6분 / 0.3km
A서면중부산 상위 34%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발가야1구역604m
- A재개발범천4구역973m
환경거주점수
좋음
71점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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