가야동 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 한눈에 보기

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 8억 3,220만(2026.02.10 계약, 37층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(2층)입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~14층) 7.4억~8.2억, 중층(15~28층) 7.8억~8.5억, 고층(29~43층) 8.1억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 가야역 (93m), 가야 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이투댄스스튜디오무용교습소 (130m), 가야교일학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴어린이병원 (164m), 애용치과의원 (165m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 8억 3,220만(2026.02.10 계약, 37층, 직거래)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(2층)입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~14층) 7.4억~8.2억, 중층(15~28층) 7.8억~8.5억, 고층(29~43층) 8.1억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bLSPy?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(부산진구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정문 몇 걸음 거리의 가야역, 가야동 최고층 43층, 실거래로 확인된 가격대이고, 남은 숙제는 철로 소음이라는 숙제, 저층부 상가 정상화, 잔여 물량과 조건 변경입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bLSPy?section=reason 에 있습니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동 아파트 28곳 중 평당 시세 2위(평당 2,258만원)입니다. 가야동에서 가장 비싼 아파트는 가야롯데캐슬골드아너(평당 2,436만원)입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.4억입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)는 가야동에 위치한 725세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가남초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 가야역 (93m), 가야 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이투댄스스튜디오무용교습소 (130m), 가야교일학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에덴어린이병원 (164m), 애용치과의원 (165m)이 있습니다.

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