신내동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성원은 신내동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 서울중화초등학교, 상봉중학교, 송곡여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 310%, 건폐율 27%의 단지입니다.
교육 시설로는 신사임당어린이집 (56m), 수학의힘학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신내푸른정형외과의원 (81m), 보스톤킹치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑구청사거리 (101m), 성원아파트경남아너스빌앞 (121m)이 있습니다.
- 성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
- 성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 성원은 신내동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
- 성원 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울중화초등학교, 상봉중학교, 송곡여자고등학교가 있습니다.
- 성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 신사임당어린이집 (56m), 수학의힘학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신내푸른정형외과의원 (81m), 보스톤킹치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑구청사거리 (101m), 성원아파트경남아너스빌앞 (121m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신내동 다른 아파트
성원, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 대신 역이 옴
오를 이유 3
1단지 앞 123m에 서는 새 역
면목선 중랑구청역이 단지 정면에 신설 예정. 예비타당성조사를 이미 통과한 사업 단계.
중랑구청역 123m면목선 예타 통과
2국평 단일 구성의 거래 체력
31평 단일 평형에서 연 33건이 손바뀜. 최고가 7.9억이 구축 국평의 바닥을 받침.
31평 최고 7.9억31평 연 33건
3걸어서 끝나는 구청 사거리
876세대 5개 동이 구청 사거리 정면. 초·중·고 도보 5분에 30~31평 국평 단일 구성.
876세대 5개 동초·중·고 도보 5분
면목선 예타 통과로 초역세권 아파트가 되었네요
남은 숙제 3
1세대당 0.66대라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
면목선 예타 통과
면목선 착공
신내동 재개발 착공
중랑구청역 개통
지금 여기 · 면목선 예타 통과
다음 이벤트 · 면목선 착공공사가 시작되면 단지 앞 역이 확정 단계로 들어가며 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
구청 사거리 초역세권으로 갈아타는 876세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성원 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울중화초서울 상위 91%3분 / 0.2km
B신현중서울 상위 69%0.3km
C송곡여고서울 상위 85%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철중랑구청역(면목선)122m
- A재개발신내동 494-6472m
- S지하철능산역(면목선)514m
- B도시공공주택603m
- B모아타운망우동 354-2605m
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환경거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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