매탄동 임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
튼튼해서 못 한다던 재건축
오를 이유 3
1재건축 후보지 선정
리모델링 10년에서 방향을 튼 끝에 후보지 선정. 수원시는 지정 기간을 2년 수준으로 단축 목표.
재건축 후보지 선정 2025.10정비구역 지정 목표 2년
2수원에서 가장 좋은 자리
지하철역 도보 5분, 효원초는 담장 하나 사이, 길 건너 경기아트센터. 도보 동선 밀도가 최상급.
효원고 도보 3분정문 정차 3007·7001·8800
3구축답지 않은 손바뀜
27평과 30평이 해마다 두 자릿수 거래. 10개 동 1,320세대 규모가 유동성을 받침.
30평 최고 5.93억27평 연 19건
역시 입지 깡패! 수원에서는 유일하게 매탄임광이 선정되었습니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정과 조합 설립
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인
재건축 후보지 선정
정비구역 지정
조합 설립
지금 여기 · 재건축 후보지 선정 · 2025.10
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 사업 실체가 확정되고, 후보지 단계에 붙어 있던 불확실성 할인이 시세에서 걷히기 시작.
역세권·초품아 자리에 지하주차장을 갖춘 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
임광 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A효원초경기 상위 39%4분 / 0.2km
S매탄중경기 상위 25%0.3km
S효원고경기 상위 11%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링권선삼천리2차392m
- B공사인계동 1122-4 업무시설582m
환경거주점수
좋음
75점
교통
70점
보통
생활
70점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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위치는 좋은데 주차는 좀 불편해요
아웅이네 · 2023.04힉군도 좋고 야외음악당,공원시설이 잘되어 있어요
남봉이 · 2022.12대단지 아파트에 지하철 역 가깝고 자차 교통도 편리하해서 좋아요 ㅎㅎ 바로 앞에 인계예술공원, 야외음악당이 있어서 산책도 하고 구경도 할 수 있는 것도 큰 장점이에요!
해헤 · 2022.10지하철 가깝고 초.고품아에 길건너면 수원야외음악당이고 대각선에는 경기아트센터가 있어서 문화공연도 편하게 볼 수 있어요. 삼성전자도 도보권 출퇴근 가능해요. 입지는 정말 좋습니다^^
해피맘#291 · 2022.08주차는 아쉽지만 역도 가깝고 학교도 가깝고 공원도 근접해서 너무 좋습니다.
건쓰 · 2022.06분당선, 공원, 마트, 모두 도보권으로 가능하여 살기 좋아요 주차 문제가 있지만 어디든 댈순 있네요
호식 · 2022.04주변 도보권으로 마트 공원 분당선 모두 아용가능핮니다
호식 · 2022.03