매탄동 임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
임광은 매탄동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 효원초등학교, 남수원중학교, 권선고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 232%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 매탄이솝어린이집 (43m), 엄마사랑어린이집 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이기권치과의원 (83m), 아영 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 임광아파트 (109m), 임광아파트.야외음악당 (140m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
튼튼해서 못 한다던 재건축
리모델링 10년에서 방향을 튼 끝에 후보지 선정. 수원시는 지정 기간을 2년 수준으로 단축 목표.
지하철역 도보 5분, 효원초는 담장 하나 사이, 길 건너 경기아트센터. 도보 동선 밀도가 최상급.
27평과 30평이 해마다 두 자릿수 거래. 10개 동 1,320세대 규모가 유동성을 받침.
역시 입지 깡패! 수원에서는 유일하게 매탄임광이 선정되었습니다
지금 여기 · 재건축 후보지 선정 · 2025.10
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 사업 실체가 확정되고, 후보지 단계에 붙어 있던 불확실성 할인이 시세에서 걷히기 시작.
역세권·초품아 자리에 지하주차장을 갖춘 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
A효원초경기 상위 39%4분 / 0.2km
S매탄중경기 상위 25%0.3km
S효원고경기 상위 11%0.2km
- B리모델링권선삼천리2차392m
- B공사인계동 1122-4 업무시설582m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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