하안동 주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하안동 재건축 시계의 한복판
오를 이유 3
1정비구역 지정 통과
6단지와 통합 재건축으로 정비구역 지정 완료. 한국토지신탁이 사업시행자로 확정됨.
정비구역지정 2025.10통합 3,263세대 44층
2하안동 재건축 벨트의 한가운데
282m 주공13단지부터 879m 주공9단지까지 정비구역 지정이 줄줄이 이어짐.
주공13단지 282m주공3,4단지 4,119세대 계획
3하안사거리 상권을 품은 거래 체력
뉴코아 아울렛 도보권에 1342세대 평지 대단지. 24평은 2025년에만 37건 손바뀜.
24평 최고 7.8억24평 연 37건
낡았어도 정감 가는 동네, 살기 좋은 곳
남은 숙제 3
1브랜드가 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
안전진단 통과
정비구역 지정
시공사 선정
착공
지금 여기 · 정비구역 지정 · 2025.10
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 정해지면 브랜드와 공사비가 확정되며 사업 속도가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
44층 3,263세대 아이비 팰리스로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공7단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A가림초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%1.2km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 21.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공13단지281m
- A재건축주공12단지337m
- B공사하안동 323-1360m
- B도시임대주택383m
- A재건축주공8단지384m
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환경거주점수
좋음
79점
교통
65점
보통
생활
74점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지 앞 하안 우체국 사거리 주변 상권이 잘 발달되어 있습니다.
신종화 · 2023.05주차가 진짜 헬입니다
mamamame · 2023.04주차,난방 진짜 열악합니다
서울로 · 2022.12생활은 매우 편하지만 주차공간이 불편해요
리치송#253 · 2022.03