만촌동 만촌우방타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군 한복판에 박힌 1224세대
오를 이유 3
1만촌동 학군 중심의 1224세대
14개 동 1224세대가 초·중·고 도보권 안에 통째로 들어앉음. 이 자리에 다시 나오기 어려운 규모.
14개 동 1224세대초·중·고 도보권
2구축인데 두꺼운 손바뀜
25평이 2025년 40건, 34평이 28건. 대형 76평까지 매년 거래가 붙는 다층 수요.
25평 2025년 40건34평 2025년 28건
3100m 앞에서 도는 재개발 벨트
만촌3동 재개발이 100m, 공공주택 택지가 998m. 옆 동네가 새로 서면 이 단지가 그 한가운데에 놓임.
만촌3동 재개발 100m공공주택 택지 998m
주변에 호재가 넘많아 아까워서 못나가겠네요
남은 숙제 3
1리모델링 논의의 첫 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우방타운1차 준공
만촌3동 재개발 착공
범안삼거리 도로 착공
공영주차장 개장
수성자이 입주
지금 여기 · 우방타운1차 준공 · 1997
다음 이벤트 · 만촌3동 재개발 착공100m 앞 구역이 비워지고 첫 삽이 들어가면 만촌동 신축 벨트의 시계가 눈에 보이게 돌기 시작.
학군 벨트가 통째로 새로 서는 만촌동
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
만촌우방타운1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구대청초대구 상위 9%9분 / 0.4km
S동도중대구 상위 2%1.4km
S오성고대구 상위 5%1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
32명
자료 보유 4개교 합계
의대
130명
자료 보유 4개교 합계
치대
11명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 2개교 합계
약대
47명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
대륜고등학교 서울대 14의대 34 | S 상위 11% | 0.3km |
B 상위 64% | 0.3km | |
S 상위 9% | 9분 / 0.4km | |
S 상위 8% | 0.6km | |
S 상위 17% | 0.6km |
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발만촌3동100m
- B도시공공주택997m
환경거주점수
보통
62점
교통
68점
보통
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT만촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.만촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.만촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.만촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.만촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
조용하고 아이들 키우기 좋은 환경입니다
나영준석 · 2023.04