소흘읍 대방노블랜드1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방노블랜드1차
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대방노블랜드1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대방노블랜드1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    추산초
    경기 상위 79%
    1.7km
  • C
    동남중
    경기 상위 85%
    1.8km
  • B
    동남고
    경기 상위 62%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
추산초등학교
C
상위 79%
 1.7km
동남중학교
C
상위 85%
1.8km
동남고등학교
B
상위 62%
1.8km
대경중학교
C
상위 85%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
43점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대방노블랜드1차 한눈에 보기

대방노블랜드1차는 소흘읍에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

대방노블랜드1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.20 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.

대방노블랜드1차 23평(전용 55.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방노블랜드1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 윗용상골.대방아파트 (140m), 이동교4리.대방아파트 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그림자아트스튜디오 (267m), 용타운 (306m)이 있습니다. 교육 시설로는 용상골작은도서관 (727m), 자연유치원 (892m)이 있습니다.

대방노블랜드1차 단지 정보

세대수
672세대
입주
2002.11 (25년차)
층수
13~15층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
679대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대방건설(주)
평형
23·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 4,933만1억 2,373만
28평1억 6,617만1억 3,404만
31평1억 9,007만1억 4,916만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일동층거래가
2026.08.20105동13층1억 4,000만직거래
2026.07.29106동14층1억 5,000만
2026.07.14102동10층1억 4,700만
2026.07.07104동7층1억 4,800만
2026.05.09104동15층1억 5,000만
2026.04.29106동10층1억 5,000만
2026.03.26105동3층1억 5,000만
2026.02.11105동4층1억 4,250만
2026.01.17105동9층1억 4,800만
2026.01.13105동9층1억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 86세대남서향26.07.20 28평 1층 1억 6,500만
102동15층 · 118세대남서향26.07.14 23평 10층 1억 4,700만
103동14층 · 56세대남동향25.12.05 23평 7층 1억 4,300만
104동15층 · 60세대남동향26.07.07 23평 7층 1억 4,800만
105동로열15층 · 86세대남서향26.08.20 23평 13층 1억 4,000만
106동15층 · 90세대남동향26.07.29 23평 14층 1억 5,000만
107동14층 · 56세대남동향26.06.26 28평 13층 1억 5,000만
108동로열15층 · 60세대—26.02.20 28평 3층 1억 5,000만
109동15층 · 60세대남서향26.07.25 31평 15층 2억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
추산초등학교1.7km경기 상위 79%
동남중학교1.8km경기 상위 85%
대경중학교1.9km경기 상위 85%
동남고등학교1.8km경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방노블랜드1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대방노블랜드1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.20 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.
대방노블랜드1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대방노블랜드1차 23평(전용 55.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VGspm?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대방노블랜드1차 23평 보유세는 얼마인가요?
대방노블랜드1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,444만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대방노블랜드1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대방노블랜드1차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대방노블랜드1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
대방노블랜드1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대방노블랜드1차는 소흘읍에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
대방노블랜드1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 추산초등학교, 동남중학교, 동남고등학교가 있습니다.
대방노블랜드1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 윗용상골.대방아파트 (140m), 이동교4리.대방아파트 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그림자아트스튜디오 (267m), 용타운 (306m)이 있습니다. 교육 시설로는 용상골작은도서관 (727m), 자연유치원 (892m)이 있습니다.

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