소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태봉마을주공3단지
태봉마을주공3단지

태봉마을주공3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    포천 송우 도시개발구역
    893m
  • S
    지하철
    소흘역(7호선)
    940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태봉마을주공3단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    태봉초
    경기 상위 79%
    7분 / 0.3km
  • B
    송우중
    경기 상위 63%
    0.4km
  • S
    송우고
    경기 상위 22%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
태봉초등학교
C
상위 79%
 7분 / 0.3km
송우중학교
B
상위 63%
0.4km
송우고등학교
S
상위 22%
0.5km
대경중학교
C
상위 85%
0.7km
동남고등학교
B
상위 62%
0.8km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
45점
매우유의
생활
52점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태봉마을주공3단지 한눈에 보기

태봉마을주공3단지는 소흘읍에 위치한 1,803세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

태봉마을주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

태봉마을주공3단지 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~13층) 1.8억~2억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태봉마을주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 태봉작은도서관 (8m), 상상베리미술교습소 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우주공3단지 (141m), 주공3단지.태봉마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페와듀랑 (183m), 카페코지 포천점 (255m)이 있습니다.

태봉마을주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태봉마을주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,434만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,334만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태봉마을주공3단지 단지 정보

세대수
1,803세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
12~20층
용적률
188%
건폐율
14%
주차
1,769대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일건업
평형
20·23·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 5,382만1억 2,929만
23평1억 8,334만1억 4,599만
30평2억 1,621만1억 6,522만
33평2억 4,975만1억 7,830만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.10.10—19층1억 9,700만
2026.10.09—8층1억 9,500만
2026.10.02—11층1억 8,000만
2026.09.28—13층1억 7,900만
2026.09.18—11층1억 7,800만
2026.09.13—20층1억 7,500만
2026.08.26—9층1억 9,500만
2026.08.22310동7층1억 9,700만
2026.08.18—4층1억 9,000만
2026.07.28301동3층1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 37건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 317동, 302동, 313동, 312동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 13개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 120세대남동향26.07.28 23평 3층 1억 7,800만
302동로열20층 · 78세대남동향26.07.07 23평 19층 2억 900만
303동20층 · 106세대남동향26.02.02 30평 5층 2억 1,900만
304동20층 · 104세대남동향26.03.31 33평 3층 2억 5,800만
305동20층 · 120세대남동향26.04.27 20평 5층 1억 5,000만
306동20층 · 120세대남동향26.05.01 20평 13층 1억 5,100만
307동20층 · 78세대남동향26.05.18 33평 2층 2억 3,000만
308동20층 · 76세대남동향26.05.10 33평 7층 2억 5,500만
309동20층 · 78세대남동향26.01.11 33평 15층 2억 5,000만
310동15층 · 88세대남동향26.08.26 23평 9층 1억 9,500만(동 추정)
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동15층 · 116세대남동향26.05.09 23평 15층 1억 8,500만
312동로열20층 · 112세대남향26.04.01 23평 9층 1억 8,800만
313동로열20층 · 114세대남동향26.10.03 33평 11층 2억 4,700만(동 추정)
314동20층 · 117세대남동향26.09.13 23평 20층 1억 7,500만(동 추정)
315동20층 · 104세대남향26.06.16 33평 11층 2억 5,000만
316동14층 · 82세대남향26.05.20 23평 4층 1억 7,900만
317동로열12층 · 46세대남서향26.05.06 23평 5층 2억 200만
318동12층 · 72세대남향26.04.20 23평 2층 1억 7,400만
319동12층 · 72세대남서향26.04.23 23평 2층 1억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
태봉초등학교339m경기 상위 79%
송우중학교360m경기 상위 63%
대경중학교738m경기 상위 85%
송우고등학교503m경기 상위 22%
동남고등학교831m경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 태봉산이 바로앞에있고 너무 살기좋아요 초중고 다 가까우며 둘레길도 너무 이뻐요!!

    어류 · 2022.09

  • 아이들 키우기 정말 좋아요~

    알라딘입니다 · 2022.08

자주 묻는 질문

태봉마을주공3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태봉마을주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
태봉마을주공3단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
태봉마을주공3단지 23평(전용 59.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~13층) 1.8억~2억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vamuz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태봉마을주공3단지 23평 보유세는 얼마인가요?
태봉마을주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태봉마을주공3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태봉마을주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,434만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,334만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태봉마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태봉마을주공3단지에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태봉마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
태봉마을주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태봉마을주공3단지는 소흘읍에 위치한 1,803세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
태봉마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 태봉초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.
태봉마을주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 태봉작은도서관 (8m), 상상베리미술교습소 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우주공3단지 (141m), 주공3단지.태봉마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페와듀랑 (183m), 카페코지 포천점 (255m)이 있습니다.

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