금용로얄 18평 적정 호가는 얼마인가요?

금용로얄 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9.9천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Ulikf?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금용로얄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금용로얄에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금용로얄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송우초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.

소흘읍 금용로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금용로얄

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

소흘역(7호선)
332m
B
도시

포천송우2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
341m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금용로얄 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
송우초
경기 상위 79%
6분 / 0.3km
B
송우중
경기 상위 63%
0.7km
S
송우고
경기 상위 22%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송우초등학교	C 상위 79%	6분 / 0.3km
송우중학교	B 상위 63%	0.7km
대경중학교	C 상위 85%	0.7km
송우고등학교	S 상위 22%	0.8km
갈월중학교	C 상위 85%	0.9km

환경

거주점수

유의

51점

교통

46점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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금용로얄 한눈에 보기

금용로얄은 소흘읍에 위치한 230세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.

금용로얄 18평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.10.07 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.

금용로얄 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9.9천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금용로얄 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이혜용소아청소년과의원 (86m), 한빛치과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우리터미널 (87m), 송우리터미널 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한아인스학원 (234m), 예솔피아노 (234m)이 있습니다.

금용로얄 단지 정보

세대수: 230세대
입주: 1988.07 (39년차)
층수: 5~6층
용적률: 163%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14·15·16·18·21·24·25평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	1동	3층	8,350만직거래
2024.06.08	1동	1층	8,050만
2024.05.20	203동	6층	7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 4건 · 최저 7,500만 · 중간 9,000만 · 최고 1억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	동향	26.10.07 18평 3층 8,350만
2동	5층 · 30세대	동향	24.06.03 15평 5층 9,000만
203동	6층 · 48세대	남동향	24.05.20 18평 6층 7,800만
204동	6층 · 48세대	남동향	25.11.16 16평 4층 8,000만
305동	6층 · 42세대	동향	26.03.25 25평 3층 1억 300만
306동	6층 · 12세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송우초등학교	312m	경기 상위 79%
송우중학교	666m	경기 상위 63%
대경중학교	680m	경기 상위 85%
송우고등학교	751m	경기 상위 22%
동남고등학교	1.0km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금용로얄 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금용로얄 18평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.10.07 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
금용로얄 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 금용로얄 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9.9천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Ulikf?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금용로얄 18평 보유세는 얼마인가요?: 금용로얄 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금용로얄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금용로얄에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금용로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금용로얄은 소흘읍에 위치한 230세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
금용로얄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송우초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.
금용로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이혜용소아청소년과의원 (86m), 한빛치과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 송우리터미널 (87m), 송우리터미널 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한아인스학원 (234m), 예솔피아노 (234m)이 있습니다.

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