소흘읍 원일산호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원일산호3차
원일산호3차

원일산호3차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    포천송우2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    296m
  • B
    도시
    포천 송우 도시개발구역
    496m
  • S
    지하철
    소흘역(7호선)
    678m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원일산호3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    송우초
    경기 상위 79%
    8분 / 0.4km
  • B
    송우중
    경기 상위 63%
    1.1km
  • S
    송우고
    경기 상위 22%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대경중학교
C
상위 85%
0.1km
송우초등학교
C
상위 79%
 8분 / 0.4km
송우고등학교
S
상위 22%
0.5km
동남고등학교
B
상위 62%
0.6km
동남중학교
C
상위 85%
0.7km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
46점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT소흘읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
소흘읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
소흘읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
소흘읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
소흘읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원일산호3차 한눈에 보기

원일산호3차는 소흘읍에 위치한 109세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

원일산호3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.24 계약, 4층)입니다.

원일산호3차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원일산호3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대경중학교앞 (129m), 영화마을 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 대경중학교 (133m), 라온실용음악학원 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예치과의원 (167m), 메디플러스의원 (178m)이 있습니다.

원일산호3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원일산호3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,551만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원일산호3차 단지 정보

세대수
109세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
5~16층
용적률
230%
건폐율
26%
주차
69대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
원일종합건설(주)
평형
24·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 3,551만1억 1,565만
28평1억 5,915만1억 3,142만
33평1억 7,042만1억 5,490만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.07.24301동4층1억 4,000만
2026.07.13301동10층1억 4,600만
2026.05.21301동7층1억 5,300만
2026.04.06301동7층1억 2,700만
2025.01.04301동4층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
동층·세대향최근 거래
301동16층 · 109세대—26.08.03 33평 10층 1억 6,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송우초등학교418m경기 상위 79%
대경중학교133m경기 상위 85%
동남중학교672m경기 상위 85%
송우고등학교469m경기 상위 22%
동남고등학교559m경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 정류장 가까워서 좋아요

    병원에간네모 · 2023.05

자주 묻는 질문

원일산호3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원일산호3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.24 계약, 4층)입니다.
원일산호3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
원일산호3차 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SoidU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원일산호3차 24평 보유세는 얼마인가요?
원일산호3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원일산호3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 원일산호3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,589만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,551만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
원일산호3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원일산호3차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원일산호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
원일산호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원일산호3차는 소흘읍에 위치한 109세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
원일산호3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송우초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.
원일산호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대경중학교앞 (129m), 영화마을 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 대경중학교 (133m), 라온실용음악학원 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예치과의원 (167m), 메디플러스의원 (178m)이 있습니다.

포천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

소흘읍 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기
지도 보기