소흘읍 연봉마을영화아이닉스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연봉마을영화아이닉스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    포천송우2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    268m
  • B
    도시
    포천 송우 도시개발구역
    307m
  • S
    지하철
    소흘역(7호선)
    886m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
연봉마을영화아이닉스 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    추산초
    경기 상위 79%
    5분 / 0.2km
  • B
    송우중
    경기 상위 63%
    1.3km
  • S
    송우고
    경기 상위 22%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대경중학교
C
상위 85%
0.2km
추산초등학교
C
상위 79%
 5분 / 0.2km
동남고등학교
B
상위 62%
0.5km
송우고등학교
S
상위 22%
0.5km
동남중학교
C
상위 85%
0.6km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
46점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

연봉마을영화아이닉스 한눈에 보기

연봉마을영화아이닉스는 소흘읍에 위치한 310세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

연봉마을영화아이닉스 42평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.06 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.

연봉마을영화아이닉스 42평(전용 122.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연봉마을영화아이닉스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영화아파트 (75m), 동남중고교입구 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리커피 (111m), 카페릴렉스 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH솔모루작은도서관 (136m), 365스마트도서관 (162m)이 있습니다.

연봉마을영화아이닉스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연봉마을영화아이닉스 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,056만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연봉마을영화아이닉스 단지 정보

세대수
310세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
13~15층
용적률
210%
건폐율
18%
주차
509대 (세대당 1.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영화건설(주)
평형
42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
42평3억 3,056만2억 4,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.08.06103동7층3억 2,000만
2026.07.31101동1층3억
2026.06.27101동12층3억 3,300만
2026.05.04102동4층3억직거래
2026.03.20102동3층3억 5,500만
2026.02.20101동9층3억 3,800만
2026.02.20104동10층3억 3,000만
2026.02.13102동8층3억 2,800만
2025.12.17102동2층3억 2,000만
2025.10.10104동14층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 12건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열13층 · 52세대남향26.07.31 42평 1층 3억
102동13층 · 78세대남서향26.05.04 42평 4층 3억
103동15층 · 90세대남향26.08.06 42평 7층 3억 2,000만
104동15층 · 90세대남향26.02.20 42평 10층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
추산초등학교228m경기 상위 79%
대경중학교221m경기 상위 85%
동남중학교552m경기 상위 85%
동남고등학교462m경기 상위 62%
송우고등학교520m경기 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 집이랑 주차장이 넓어용

    별양이 · 2023.03

자주 묻는 질문

연봉마을영화아이닉스 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연봉마을영화아이닉스 42평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.06 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(5층)입니다.
연봉마을영화아이닉스 42평 적정 호가는 얼마인가요?
연봉마을영화아이닉스 42평(전용 122.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yqMAG?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연봉마을영화아이닉스 42평 보유세는 얼마인가요?
연봉마을영화아이닉스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연봉마을영화아이닉스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연봉마을영화아이닉스 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,114만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,056만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
연봉마을영화아이닉스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
연봉마을영화아이닉스에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
연봉마을영화아이닉스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 42평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
연봉마을영화아이닉스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연봉마을영화아이닉스는 소흘읍에 위치한 310세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
연봉마을영화아이닉스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 추산초등학교, 갈월중학교, 동남고등학교가 있습니다.
연봉마을영화아이닉스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영화아파트 (75m), 동남중고교입구 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리커피 (111m), 카페릴렉스 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH솔모루작은도서관 (136m), 365스마트도서관 (162m)이 있습니다.

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