아산자이그랜드파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용화초등학교, 온양여자중학교, 온양고등학교가 있습니다.

용화동 아산자이그랜드파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산자이그랜드파크2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

아산자이그랜드파크2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용화초
충남 상위 20%
13분 / 0.6km
S
온양중
충남 상위 15%
0.6km
A
온양고
충남 상위 49%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온양용화고등학교	B 상위 67%	0.5km
온양중학교	S 상위 15%	0.6km
용화초등학교	S 상위 20%	13분 / 0.6km
온양용화중학교	A 상위 27%	0.7km
온양여자중학교	A 상위 37%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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아산자이그랜드파크2단지 한눈에 보기

아산자이그랜드파크2단지는 용화동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2026.02 입주한 1년차 단지입니다.

아산자이그랜드파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,300만(2026.08.19 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,025만(1층)입니다.

아산자이그랜드파크2단지 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 4.1억~4.7억, 중층(11~20층) 4.4억~4.8억, 고층(21~30층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 용화자이어린이집 (38m), 아산자이종로엠스쿨학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산중앙도서관 (446m), 아산중앙도서관 (446m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 용화점 (460m), 빛날빈 (540m)이 있습니다.

아산자이그랜드파크2단지 단지 정보

세대수: 849세대
입주: 2026.02 (1년차)
층수: 22~37층
용적률: 279%
건폐율: 14%
주차: 1,106대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 34·37·61·62평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	13층	4억 4,300만
2026.07.31	—	33층	5억 6,204만직거래
2026.07.12	—	20층	4억 3,700만
2026.06.10	—	6층	4억 2,080만
2026.06.10	—	20층	4억 3,543만
2026.05.09	—	6층	4억 4,010만
2026.04.16	—	14층	4억 1,060만
2026.04.14	—	13층	4억 1,000만
2026.03.17	—	31층	5억 7,031만
2026.03.16	—	8층	4억 9,080만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 60건 · 최저 3억 8,025만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 2,543만
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.4개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
201동동	23층 · 86세대	—	—
202동동	29층 · 111세대	—	—
203동동	30층 · 129세대	—	26.08.19 34평 13층 4억 4,300만(동 추정)
204동동	37층 · 167세대	—	—
205동동	37층 · 181세대	—	—
206동동	37층 · 175세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용화초등학교	630m	충남 상위 20%
온양중학교	586m	충남 상위 15%
온양용화중학교	714m	충남 상위 27%
온양용화고등학교	454m	충남 상위 67%
온양여자고등학교	1.5km	충남 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아산자이그랜드파크2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산자이그랜드파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,300만(2026.08.19 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,025만(1층)입니다.
아산자이그랜드파크2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산자이그랜드파크2단지 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~10층) 4.1억~4.7억, 중층(11~20층) 4.4억~4.8억, 고층(21~30층) 4.6억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산자이그랜드파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산자이그랜드파크2단지는 용화동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2026.02 입주한 1년차 단지입니다.
아산자이그랜드파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용화초등학교, 온양여자중학교, 온양고등학교가 있습니다.
아산자이그랜드파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 용화자이어린이집 (38m), 아산자이종로엠스쿨학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 아산중앙도서관 (446m), 아산중앙도서관 (446m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 용화점 (460m), 빛날빈 (540m)이 있습니다.

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