용화동 아산용화엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산용화엘크루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    618m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아산용화엘크루 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    아산초
    충남 상위 17%
    11분 / 0.5km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.7km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양용화중학교
A
상위 27%
0.1km
온양용화고등학교
B
상위 67%
0.3km
아산초등학교
S
상위 17%
 11분 / 0.5km
온양중학교
S
상위 15%
0.8km
온양여자중학교
A
상위 37%
0.8km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
89점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아산용화엘크루 한눈에 보기

아산용화엘크루는 용화동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

아산용화엘크루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.14 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(1층)입니다.

아산용화엘크루 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산용화엘크루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,134만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘크루어린이집 (13m), 용화엘크루아파트작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 용화중학교 (92m), 용화중학교건너 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산신용화점 (118m), 빛날빈 (142m)이 있습니다.

아산용화엘크루 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아산용화엘크루 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,838만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,863만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산용화엘크루 단지 정보

세대수
511세대
입주
2014.09 (13년차)
층수
19~26층
용적률
225%
건폐율
17%
주차
604대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우조선해양건설(주)
평형
25·26·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 8,942만1억 6,418만
26평1억 8,914만1억 6,727만
29평2억 2,278만2억 278만
34평2억 3,863만2억 496만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일동층거래가
2026.10.14—25층2억 4,000만
2026.09.23—18층2억 4,000만
2026.09.01104동15층2억 4,200만
2026.08.11104동7층2억 4,000만
2026.06.14106동2층2억 3,000만
2026.06.03104동13층2억 4,500만
2026.05.18104동5층2억 4,000만
2026.04.12104동5층2억 4,800만
2026.03.10104동12층2억 4,200만
2026.03.06106동16층2억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 2억 2,900만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 80세대남동향26.07.24 26평 9층 1억 8,700만
102동21층 · 80세대남서향26.09.15 25평 7층 1억 9,000만(동 추정)
103동19층 · 72세대—26.08.24 25평 10층 1억 9,300만
104동21층 · 78세대남동향26.09.01 34평 15층 2억 4,200만
105동26층 · 102세대남서향26.07.25 29평 17층 2억 2,700만
106동25층 · 99세대남서향26.10.14 34평 25층 2억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아산초등학교537m충남 상위 17%
온양용화중학교137m충남 상위 27%
온양중학교763m충남 상위 15%
온양용화고등학교326m충남 상위 67%
온양여자고등학교848m충남 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 상권도 많고 온양온천역 걸어서 15분 정도 걸립니다. 살기 적절합니다만, 언덕이라 자차로 움직이지 않는다면 불편한 부분이 있어요. 근처에 대단지 자이가 들어올 예정이라 매매하려는 분들은 고려하세요.

    GODIN · 2023.06

  • 초중고 다 있고 도서관도 있고 마트가깝고 살기에는 좋아요~

    투마미 · 2022.04

자주 묻는 질문

아산용화엘크루 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산용화엘크루 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.14 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(1층)입니다.
아산용화엘크루 34평 적정 호가는 얼마인가요?
아산용화엘크루 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qTzmo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산용화엘크루 34평 보유세는 얼마인가요?
아산용화엘크루 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,134만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산용화엘크루 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아산용화엘크루 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,838만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,863만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아산용화엘크루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아산용화엘크루에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산용화엘크루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
아산용화엘크루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산용화엘크루는 용화동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
아산용화엘크루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
아산용화엘크루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엘크루어린이집 (13m), 용화엘크루아파트작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 용화중학교 (92m), 용화중학교건너 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산신용화점 (118m), 빛날빈 (142m)이 있습니다.

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