용화동 온천마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
온천마을 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양중앙초
    충남 상위 17%
    5분 / 0.2km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.7km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양중학교
S
상위 15%
0.2km
온양중앙초등학교
S
상위 17%
 5분 / 0.2km
온양용화고등학교
B
상위 67%
0.2km
용화초등학교
S
상위 20%
 9분 / 0.4km
온양용화중학교
A
상위 27%
0.5km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
95점
매우좋음
생활
49점
매우유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

온천마을 한눈에 보기

온천마을은 용화동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

온천마을 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

온천마을 21평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천마을 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이뜰어린이집 (45m), 초록별어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천마을아파트 (79m), 어의정앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대하식자재마트 아산점 (183m), 더벤티 아산용화점 (216m)이 있습니다.

온천마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천마을 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,833만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천마을 단지 정보

세대수
830세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
11~15층
용적률
180%
건폐율
18%
주차
647대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)기산
평형
21·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 1,833만8,951만
31평1억 4,860만1억 1,451만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일동층거래가
2026.10.07—8층1억 3,400만
2026.08.29106동13층1억 2,700만
2026.08.23107동3층1억 2,000만
2026.08.04—3층1억 500만
2026.07.16105동2층9,500만
2026.07.08105동7층1억 900만
2026.07.05101동9층1억 2,300만
2026.07.04102동3층1억 1,000만
2026.07.04101동2층1억 300만
2026.05.30102동9층1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 12건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,500만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 107동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남향26.07.05 21평 9층 1억 2,300만
102동15층 · 150세대남향26.10.10 21평 8층 1억 3,400만(동 추정)
103동15층 · 120세대남향26.07.16 31평 1층 1억 3,300만
104동15층 · 120세대남향26.07.01 31평 6층 1억 5,700만
105동15층 · 134세대남향26.07.16 21평 2층 9,500만
106동로열15층 · 60세대남서향26.08.29 21평 13층 1억 2,700만
107동로열13층 · 50세대남향26.08.23 21평 3층 1억 2,000만
108동12층 · 46세대남향26.08.19 31평 4층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양중앙초등학교231m충남 상위 17%
용화초등학교438m충남 상위 20%
온양중학교217m충남 상위 15%
온양용화중학교541m충남 상위 27%
온양용화고등학교246m충남 상위 67%
온양고등학교1.2km충남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철역이랑 가까워요

    밍꾸 · 2022.12

  • 단지가 조용하고 각종 학교가 근처에 있어서 통학이 편합니다.

    최민지 · 2022.10

  • 초중고 모두 가깝고 역도 가깝고 뒷편으로 공원도 생깁니다~~

    Grace#916 · 2022.05

자주 묻는 질문

온천마을 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온천마을 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
온천마을 21평 적정 호가는 얼마인가요?
온천마을 21평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0caYXU?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천마을 21평 보유세는 얼마인가요?
온천마을 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천마을 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천마을 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,833만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
온천마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
온천마을에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
온천마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
온천마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온천마을은 용화동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
온천마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양중앙초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
온천마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이뜰어린이집 (45m), 초록별어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천마을아파트 (79m), 어의정앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대하식자재마트 아산점 (183m), 더벤티 아산용화점 (216m)이 있습니다.

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