주공3단지는 용화동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
주공3단지 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 용화초등학교병설유치원 (182m), 모아미래도아파트도서관 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도토리숲카페 (199m), 에브리원트 (245m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3단지 (309m), 평생학습관 (319m)이 있습니다.
주공3단지 단지 정보
세대수
898세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
15~15층
건폐율
17%
주차
520대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대산건설,남동토건(주)
평형
20·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
20평
7,786만
6,318만
23평
9,365만
8,289만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
7층
1억
2026.09.29
313동
6층
1억 500만직거래
2026.09.19
—
13층
1억 2,700만
2026.09.19
306동
11층
9,500만
2026.09.16
—
13층
1억 500만
2026.09.10
—
11층
7,500만
2026.09.01
309동
13층
9,400만
2026.08.08
312동
3층
8,800만
2026.08.03
311동
4층
1억 2,300만
2026.07.31
—
12층
8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 35건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
바로 앞 옆에 초등학교 고등학교가 있어서 좋구요 가까운거리에 신정호가 있어서 사계절 운동도 하고 뷰도 넘좋아요~~^^
경제자유#945 · 2022.09
산책하기좋은 공원,도서관.병원.학교등이 밀집해있어 주거하기 좋은 환경이에요.
bula7 · 2022.08
아이들 키우기 중학교까지 가까워서 너무좋아요.😊
집들이 · 2022.04
중학교랑 붙어있는데 중학교 점수에서 좋은점수가 아닌가요
전방 · 2021.12
자주 묻는 질문
주공3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
주공3단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
주공3단지 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RhIIg?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공3단지 23평 보유세는 얼마인가요?
주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공3단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.2천입니다.
주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공3단지는 용화동에 위치한 898세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용화초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 용화초등학교병설유치원 (182m), 모아미래도아파트도서관 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도토리숲카페 (199m), 에브리원트 (245m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3단지 (309m), 평생학습관 (319m)이 있습니다.
바로 앞 옆에 초등학교 고등학교가 있어서 좋구요 가까운거리에 신정호가 있어서 사계절 운동도 하고 뷰도 넘좋아요~~^^
경제자유#945 · 2022.09산책하기좋은 공원,도서관.병원.학교등이 밀집해있어 주거하기 좋은 환경이에요.
bula7 · 2022.08아이들 키우기 중학교까지 가까워서 너무좋아요.😊
집들이 · 2022.04중학교랑 붙어있는데 중학교 점수에서 좋은점수가 아닌가요
전방 · 2021.12