웨스트빌(101동) 30평 적정 호가는 얼마인가요?

웨스트빌(101동) 30평(전용 80.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3억~8.6억, 중층(5~9층) 8.7억, 고층(10~13층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RjpmS?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

웨스트빌(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.1억입니다.

웨스트빌(101동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정목초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 웨스트빌(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

웨스트빌(101동)

목동 · 75세대 · 2004.07(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

8억 6,300

7층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

목2동 232 일대
26m
B
재개발

목동2 가로주택정비
275m
B
모아타운

목동 724-1
311m
B
리모델링

목동우성
567m
A
재건축

목동신시가지2단지
649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

웨스트빌(101동) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정목초
서울 상위 38%
7분 / 0.3km
S
양정중
서울 상위 1%
1.6km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울정목초등학교	A 상위 38%	7분 / 0.3km
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.5km
신목중학교	A 상위 27%	0.5km
영도중학교	C 상위 77%	0.6km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.6km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

62점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT목동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

목동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

목동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

목동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

목동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목동 웨스트빌(101동)는 75세대(2004.07 입주), 30평 최근 실거래 8억 6,300만(2026.05.22, 7층), 매매 시세 8억 9,285만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 493만 — 2026-11-06 기준.

웨스트빌(101동) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

웨스트빌(101동) 한눈에 보기

웨스트빌(101동)는 목동에 위치한 75세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

웨스트빌(101동) 30평 매매 최근 실거래가는 8억 6,300만(2026.05.22 계약, 7층)입니다.

웨스트빌(101동) 30평(전용 80.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3억~8.6억, 중층(5~9층) 8.7억, 고층(10~13층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

웨스트빌(101동) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도만스쿨어린이집 (32m), 아츠앤아크무용학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신웨스트빌.목동보건지소 (37m), 우신웨스트빌.목동보건지소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가족사랑의원 (57m), 태산커피 목동점 (96m)이 있습니다.

웨스트빌(101동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 웨스트빌(101동) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 9,285만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

웨스트빌(101동) 단지 정보

세대수: 75세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 5~14층
용적률: 261%
건폐율: 30%
주차: 74대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕현건설(주)
평형: 22·26·27·29·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6억 5,884만	4억 6,819만
26평	6억 6,544만	4억 9,709만
27평	7억 622만	5억 541만
29평	7억 7,796만	5억 4,852만
30평	8억 9,285만	6억 2,346만
31평	8억 8,008만	6억 1,635만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.22	101동	7층	8억 6,300만
2024.10.01	101동	11층	7억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

웨스트빌(101동) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 웨스트빌(101동) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 75세대	남동향	26.05.22 30평 7층 8억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울정목초등학교	334m	서울 상위 38%
신목중학교	458m	서울 상위 27%
영도중학교	551m	서울 상위 77%
강서고등학교	454m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)
대일고등학교	603m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목동 아파트 비교

웨스트빌(101동)는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 62위(평당 2,976만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	목동신시가지6단지	1,362	41년	1억 2,058만
2위	목동신시가지4단지	1,382	41년	1억 1,743만
3위	목동신시가지5단지	1,848	41년	1억 289만
4위	목동신시가지7단지	2,550	41년	9,913만
5위	목동신시가지2단지	1,640	41년	9,676만
6위	목동신시가지3단지	1,588	41년	9,111만
7위	목동신시가지1단지	1,882	42년	8,194만
8위	목동성원(926-8)	200	30년	7,709만
9위	목동현대1차	242	30년	7,478만
10위	목동센트럴푸르지오	248	12년	7,366만
11위	벽산	94	36년	7,222만
12위	목동한신청구	1,512	30년	6,979만
13위	목동트라팰리스웨스턴에비뉴	264	18년	6,870만
14위	현대하이페리온	466	24년	6,844만
15위	목동트라팰리스이스턴에비뉴	258	18년	6,561만
16위	진도2차	179	28년	6,392만
17위	목동현대하이페리온II	576	21년	6,304만
18위	목동금호1차	224	30년	6,103만
19위	현대2차	209	31년	5,948만
20위	목동대림	262	33년	5,781만
21위	목동3차월드메르디앙	108	24년	5,704만
22위	우성	332	35년	5,674만
23위	목동롯데캐슬마에스트로	410	8년	5,575만
24위	진도1차	182	29년	5,393만
25위	목동아이파크1차	171	24년	5,292만
26위	목동삼익	277	30년	5,257만
27위	목동대원칸타빌	511	24년	5,109만
61위	건영	299	33년	2,990만
62위	웨스트빌(101동)	75	23년	2,976만
63위	목동미소래	44	22년	2,902만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 79곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

웨스트빌(101동) 시세 10년 흐름

웨스트빌(101동) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 337만원에서 2026년 11월 8억 9,285만원으로 10년간 +121.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 20만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +18.2%, 5년 +10.2%, 전세가율 69.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

웨스트빌(101동) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 웨스트빌(101동) 30평 매매 최근 실거래가는 8억 6,300만(2026.05.22 계약, 7층)입니다.
웨스트빌(101동) 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 웨스트빌(101동) 30평(전용 80.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3억~8.6억, 중층(5~9층) 8.7억, 고층(10~13층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RjpmS?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
웨스트빌(101동) 30평 보유세는 얼마인가요?: 웨스트빌(101동) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
웨스트빌(101동) 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 웨스트빌(101동) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 493만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 9,285만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
웨스트빌(101동)는 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 웨스트빌(101동)는 목동 아파트 79곳 중 평당 시세 62위(평당 2,976만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지6단지(평당 1억 2,058만원)입니다.
웨스트빌(101동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 웨스트빌(101동) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 337만원에서 2026년 11월 8억 9,285만원으로 10년간 +121.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 20만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +18.2%, 5년 +10.2%, 전세가율 69.8%.
웨스트빌(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.1억입니다.
웨스트빌(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 웨스트빌(101동)는 목동에 위치한 75세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
웨스트빌(101동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정목초등학교, 신목중학교, 강서고등학교가 있습니다.
웨스트빌(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도만스쿨어린이집 (32m), 아츠앤아크무용학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 우신웨스트빌.목동보건지소 (37m), 우신웨스트빌.목동보건지소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가족사랑의원 (57m), 태산커피 목동점 (96m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

목동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

웨스트빌(101동) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기