산곡동 고산수자인디에스티지1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고산수자인디에스티지1단지
고산수자인디에스티지1단지

고산수자인디에스티지1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고산수자인디에스티지1단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고산초
    경기 상위 46%
    6분 / 0.3km
  • A
    훈민중
    경기 상위 35%
    0.9km
  • A
    부용고
    경기 상위 48%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고산초등학교
A
상위 46%
 6분 / 0.3km
훈민중학교
A
상위 35%
0.9km
부용고등학교
A
상위 48%
1.8km
부용중학교
A
상위 43%
1.8km
민락중학교
A
상위 38%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    의정부고산 공공주택지구
    0m
  • B
    도시
    의정부법조타운 공공주택지구
    698m
  • B
    공사
    의정부 AI센터
    744m
  • B
    공사
    의정부 산곡동 767 오피스텔
    800m
  • B
    공사
    산곡동 743 오피스텔
    887m
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT산곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
산곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
산곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
산곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
산곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고산수자인디에스티지1단지 한눈에 보기

고산수자인디에스티지1단지는 산곡동에 위치한 240세대 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.

고산수자인디에스티지1단지 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.10.12 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(20층)입니다.

고산수자인디에스티지1단지 31평(전용 80㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고산수자인디에스티지1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한솔노피곰고산센터학원 (77m), SY지니어스중고등몰입관학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고산정담치과의원 (77m), 코브라MMA (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (124m), 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (150m)이 있습니다.

고산수자인디에스티지1단지 단지 정보

세대수
240세대
입주
2023.05 (4년차)
층수
24~25층
용적률
189%
건폐율
15%
주차
292대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
보성산업주식회사
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평5억 2,757만3억 7,828만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.10.12—18층5억 6,300만
2026.09.07—4층5억 3,800만
2026.09.07—3층5억 4,000만
2026.08.11—14층5억 2,700만
2026.08.10—8층5억 2,500만
2026.08.06—14층5억 2,500만
2026.07.231001동15층5억 1,700만
2026.07.111001동15층5억 1,000만
2026.05.17—19층5억 500만
2026.05.131001동20층5억 2,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 19건 · 최저 4억 9,500만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1001동25층 · 121세대남서향26.07.23 31평 15층 5억 1,700만
1002동25층 · 119세대남서향26.04.04 31평 3층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고산초등학교319m경기 상위 46%
훈민중학교919m경기 상위 35%
부용중학교1.8km경기 상위 43%
부용고등학교1.8km경기 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입주가 얼마 안남았네요 기대돼요

    초이스1 · 2023.03

자주 묻는 질문

고산수자인디에스티지1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고산수자인디에스티지1단지 31평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.10.12 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(20층)입니다.
고산수자인디에스티지1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
고산수자인디에스티지1단지 31평(전용 80㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RGWCX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고산수자인디에스티지1단지 31평 보유세는 얼마인가요?
고산수자인디에스티지1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고산수자인디에스티지1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고산수자인디에스티지1단지에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고산수자인디에스티지1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.
고산수자인디에스티지1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고산수자인디에스티지1단지는 산곡동에 위치한 240세대 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.
고산수자인디에스티지1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고산초등학교, 민락중학교, 부용고등학교가 있습니다.
고산수자인디에스티지1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한솔노피곰고산센터학원 (77m), SY지니어스중고등몰입관학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고산정담치과의원 (77m), 코브라MMA (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (124m), 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (150m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

산곡동 다른 아파트

고산수자인디에스티지1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기