읍내동 칠곡우방타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡우방타운
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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32평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
칠곡우방타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    칠곡중
    대구 상위 13%
    0.2km
  • B
    운암고
    대구 상위 72%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
칠곡중학교
S
상위 13%
0.2km
관음중학교
B
상위 67%
0.9km
운암고등학교
B
상위 72%
1.6km
강북중학교
A
상위 45%
1.7km
학남고등학교
C
상위 97%
1.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    학정역지구 도시개발
    764m
환경
거주점수
유의
53점
교통
64점
보통
생활
46점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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칠곡우방타운 한눈에 보기

칠곡우방타운은 읍내동에 위치한 338세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

칠곡우방타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(2층)입니다.

칠곡우방타운 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡우방타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피콜로라비타 (117m), 부강정형외과의원 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 칠곡중학교 (152m), 대영음악교습소 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡우방타운앞(종점) (193m), 칠곡중학교앞(칠곡향교앞) (196m)이 있습니다.

칠곡우방타운 단지 정보

세대수
338세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
18~20층
주차
338대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 우방
평형
24·32·33·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 2,166만9,604만
32평1억 5,068만1억 2,478만
33평1억 4,989만1억 2,612만
41평1억 5,242만1억 2,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.09.08—4층1억 7,300만
2026.03.11102동4층1억 3,400만
2025.12.27101동17층1억 5,000만
2025.09.26102동9층1억 4,800만
2025.09.01102동9층1억 3,500만
2025.08.20101동5층1억 4,500만직거래
2024.05.14101동8층1억 5,800만
2024.03.06101동4층1억 7,000만
2024.02.29101동12층1억 6,500만직거래
2023.12.30101동2층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,300만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 158세대남동향25.12.27 32평 17층 1억 5,000만
102동20층 · 180세대—26.05.26 24평 10층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
칠곡중학교152m대구 상위 13%
관음중학교871m대구 상위 67%
운암고등학교1.6km대구 상위 72%
학남고등학교1.8km대구 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

칠곡우방타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칠곡우방타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(2층)입니다.
칠곡우방타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
칠곡우방타운 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억~1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠곡우방타운 32평 보유세는 얼마인가요?
칠곡우방타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
칠곡우방타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칠곡우방타운은 읍내동에 위치한 338세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
칠곡우방타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 관음중학교, 운암고등학교가 있습니다.
칠곡우방타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 피콜로라비타 (117m), 부강정형외과의원 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 칠곡중학교 (152m), 대영음악교습소 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡우방타운앞(종점) (193m), 칠곡중학교앞(칠곡향교앞) (196m)이 있습니다.

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