은호 17평 적정 호가는 얼마인가요?

은호 17평(전용 49.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NGSdm?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다.

은호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관음중학교, 운암고등학교가 있습니다.

읍내동 은호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은호
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대구은호
0m
B
도시

학정역지구 도시개발
403m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은호 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
칠곡중
대구 상위 13%
0.4km
B
운암고
대구 상위 72%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
칠곡중학교	S 상위 13%	0.4km
관음중학교	B 상위 67%	1.1km
운암고등학교	B 상위 72%	1.2km
학남고등학교	C 상위 97%	1.3km
강북중학교	A 상위 45%	1.3km

환경

거주점수

유의

53점

교통

69점

보통

생활

46점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

은호 한눈에 보기

은호는 읍내동에 위치한 98세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.

은호 17평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2025.06.02 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

은호 17평(전용 49.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은호 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 칠곡스타식자재마트 (48m), 밀립커피 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띠크레용미술학원 (91m), 예쁜손피아노클래스학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡한서타운앞 (146m), 거동교2 (184m)이 있습니다.

은호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은호 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,742만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은호 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 1987.02 (40년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대진종합건설(주)
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	6,742만	5,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%

계약일	동	층	거래가
2025.06.02	2동	4층	6,500만직거래
2025.05.07	1동	3층	7,850만직거래
2025.02.06	—	4층	8,000만
2024.11.27	3동	3층	8,250만
2024.10.02	2동	5층	7,000만
2024.08.06	3동	4층	7,700만
2024.06.04	3동	2층	9,900만
2024.01.19	1동	5층	9,300만
2024.01.10	1동	2층	9,700만
2023.11.22	3동	2층	1억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 1건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 1건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	25.05.07 17평 3층 7,850만
2동	5층 · 30세대	남향	25.06.02 17평 4층 6,500만
3동	5층 · 18세대	남향	24.11.27 17평 3층 8,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
칠곡중학교	364m	대구 상위 13%
관음중학교	1.1km	대구 상위 67%
운암고등학교	1.2km	대구 상위 72%
학남고등학교	1.3km	대구 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은호 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은호 17평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2025.06.02 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
은호 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 은호 17평(전용 49.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NGSdm?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은호 17평 보유세는 얼마인가요?: 은호 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은호 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 은호 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,742만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
은호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.8천입니다.
은호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은호는 읍내동에 위치한 98세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.
은호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 관음중학교, 운암고등학교가 있습니다.
은호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 칠곡스타식자재마트 (48m), 밀립커피 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 쁘띠크레용미술학원 (91m), 예쁜손피아노클래스학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡한서타운앞 (146m), 거동교2 (184m)이 있습니다.

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