읍내동 칠곡에덴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡에덴 한눈에 보기

칠곡에덴은 읍내동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

칠곡에덴 19평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.26 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,800만(2층)입니다.

칠곡에덴 19평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.7천, 고층(4~5층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡에덴 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 히트댄스스포츠학원 (93m), 명성청소직업전문교육학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북대구치과의원 (96m), 레나 브런치 카페 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡시장건너 (104m), 칠곡시장앞 (137m)이 있습니다.

칠곡에덴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 칠곡에덴 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,495만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,498만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

칠곡에덴 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칠곡에덴 19평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.26 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,800만(2층)입니다.

칠곡에덴 19평 적정 호가는 얼마인가요?

칠곡에덴 19평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.7천, 고층(4~5층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AvFPl?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칠곡에덴 19평 보유세는 얼마인가요?

칠곡에덴 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칠곡에덴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 칠곡에덴 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,495만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,498만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡에덴은 읍내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칠곡에덴은 읍내동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 342만원)입니다. 읍내동에서 가장 비싼 아파트는 화성파크드림구수산공원(평당 1,646만원)입니다.

칠곡에덴 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

칠곡에덴 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 148만원에서 2026년 11월 6,498만원으로 10년간 -36% 내렸습니다. 최고점은 2017년 4월 1억 769만원이며 지금은 최고점 대비 -39.7%입니다. 최근 1년 -18.1%, 3년 -27%, 5년 -35.6%, 전세가율 97.8%.

칠곡에덴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 6천, 전세는 6.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 6.3천입니다.

칠곡에덴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칠곡에덴은 읍내동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

칠곡에덴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.

칠곡에덴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 히트댄스스포츠학원 (93m), 명성청소직업전문교육학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북대구치과의원 (96m), 레나 브런치 카페 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡시장건너 (104m), 칠곡시장앞 (137m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 북구 아파트 전체
• 북구 5억 이하

지역 시세 보기

• 대구 아파트 시세
• 대구 북구 아파트 시세
• 북구 읍내동 아파트 시세

읍내동 다른 아파트

• 청암타운
• 송암타운
• 학정역효성해링턴플레이스
• 칠곡한양공작1차
• 칠곡-e편한세상
• 칠곡코스모스한양
• 칠곡럭키
• 칠곡보성
• 상원그린타운
• 칠곡우방타운
• 화성파크드림구수산공원
• 칠곡한서타운