칠곡에덴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.3천입니다. 18평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.7천입니다.

칠곡에덴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.

읍내동 칠곡에덴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡에덴

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

칠곡에덴 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
칠곡중
대구 상위 13%
0.6km
A
구암고
대구 상위 35%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
관음중학교	B 상위 67%	0.4km
칠곡중학교	S 상위 13%	0.6km
운암고등학교	B 상위 72%	1.3km
관천중학교	A 상위 48%	1.4km
동평중학교	S 상위 19%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

구수산 스포츠센터
538m
B
공사

대구가톨릭대학교칠곡가톨릭병원
931m

환경

거주점수

유의

51점

교통

65점

보통

생활

46점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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칠곡에덴 한눈에 보기

칠곡에덴은 읍내동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

칠곡에덴 19평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.26 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,900만(2층)입니다.

칠곡에덴 19평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡에덴 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 히트댄스스포츠학원 (93m), 명성청소직업전문교육학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북대구치과의원 (96m), 레나 브런치 카페 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡시장건너 (104m), 칠곡시장앞 (137m)이 있습니다.

칠곡에덴 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1984.12 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5,569만	5,346만
18평	6,138만	6,530만
19평	6,603만	6,706만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -19.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	2동	2층	6,000만
2026.06.03	2동	5층	6,900만
2024.06.03	2동	3층	8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 1건 · 최저 6,900만 · 중간 6,900만 · 최고 6,900만
단지 전체 매물 4건 (북구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	24.01.06 18평 3층 8,000만
2동	5층 · 40세대	남향	26.06.26 19평 2층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
관음중학교	377m	대구 상위 67%
칠곡중학교	592m	대구 상위 13%
운암고등학교	1.3km	대구 상위 72%
강북고등학교	1.7km	대구 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

칠곡에덴 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 칠곡에덴 19평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.26 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,900만(2층)입니다.
칠곡에덴 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 칠곡에덴 19평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠곡에덴 19평 보유세는 얼마인가요?: 칠곡에덴 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡에덴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.3천입니다. 18평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 6.5천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.7천입니다.
칠곡에덴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 칠곡에덴은 읍내동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
칠곡에덴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.
칠곡에덴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 히트댄스스포츠학원 (93m), 명성청소직업전문교육학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북대구치과의원 (96m), 레나 브런치 카페 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡시장건너 (104m), 칠곡시장앞 (137m)이 있습니다.

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