읍내동 칠곡-e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡-e편한세상
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 2500만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    3억 2500만원~
    입찰일 2일 남음
    자세히
세금계산기
칠곡-e편한세상 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    칠곡중
    대구 상위 13%
    0.2km
  • B
    운암고
    대구 상위 72%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
칠곡중학교
S
상위 13%
0.2km
관음중학교
B
상위 67%
1.1km
운암고등학교
B
상위 72%
1.4km
학남고등학교
C
상위 97%
1.4km
강북중학교
A
상위 45%
1.5km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    대구은호
    124m
  • B
    도시
    학정역지구 도시개발
    419m
환경
거주점수
보통
62점
교통
70점
보통
생활
56점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

칠곡-e편한세상 한눈에 보기

칠곡-e편한세상은 읍내동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

칠곡-e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.10 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

칠곡-e편한세상 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.6억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡-e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘숲어린이집 (23m), 에스와이티시영어수학전문학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) (102m), SD아이프라임강북아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리어네어 (135m), 칠곡식자재마트 읍내점 (152m)이 있습니다.

칠곡-e편한세상 단지 정보

세대수
608세대
입주
2009.01 (18년차)
층수
10~19층
용적률
250%
건폐율
22%
주차
984대 (세대당 1.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
33·49·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 2,983만2억 3,978만
49평4억 5,937만3억 2,435만
56평5억 4,017만3억 7,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.09.10—17층3억 2,800만
2026.08.30—4층3억 2,500만
2026.08.30—15층3억 3,300만
2026.07.05—13층3억 5,100만
2026.06.21102동2층3억 2,000만
2026.06.17—8층3억 4,800만
2026.04.28106동5층3억 1,500만
2026.04.17102동17층3억 1,500만
2026.04.11102동3층3억 500만
2026.02.09108동12층3억 2,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 21건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.8개월 (북구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 102동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 63세대남동향25.07.29 49평 17층 4억 7,500만
102동로열19층 · 76세대남동향26.08.30 33평 15층 3억 3,300만(동 추정)
103동19층 · 76세대—24.09.11 33평 6층 3억 3,000만
104동19층 · 85세대남동향26.09.10 33평 17층 3억 2,800만(동 추정)
105동로열19층 · 37세대남동향25.02.21 33평 16층 3억 2,500만
106동19층 · 102세대남향26.04.28 33평 5층 3억 1,500만
107동19층 · 99세대—26.01.14 33평 7층 3억 4,000만
108동19층 · 70세대남동향26.06.06 56평 16층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
칠곡중학교210m대구 상위 13%
관음중학교1.1km대구 상위 67%
운암고등학교1.4km대구 상위 72%
학남고등학교1.4km대구 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

칠곡-e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칠곡-e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.09.10 계약, 17층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
칠곡-e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?
칠곡-e편한세상 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.6억, 고층(13~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠곡-e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?
칠곡-e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡-e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.
칠곡-e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칠곡-e편한세상은 읍내동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
칠곡-e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 관음중학교, 운암고등학교가 있습니다.
칠곡-e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘숲어린이집 (23m), 에스와이티시영어수학전문학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡중학교건너(칠곡향교건너) (102m), SD아이프라임강북아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빌리어네어 (135m), 칠곡식자재마트 읍내점 (152m)이 있습니다.
칠곡-e편한세상에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 2500만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00. 33평 감정가 3억 2500만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.

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