고척동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고척동 한성은 130세대(1986.12 입주), 25평 최근 실거래 3억 9,000만(2026.05.06, 3층), 매매 시세 3억 7,900만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,127만 — 2026.11.10 기준.
한성 단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 입주
- 1986.12 (41년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 29%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한성건설
- 평형
- 25·26·27·28·29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 7,900만 | 1억 9,155만 |
| 26평 | 3억 9,237만 | 2억 40만 |
| 27평 | 3억 9,405만 | 2억 880만 |
| 28평 | 4억 930만 | 2억 1,736만 |
| 29평 | 4억 2,967만 | 2억 3,680만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | B동 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026.05.01 | B동 | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2025.06.26 | B동 | 2층 | 3억 6,700만 |
| 2025.03.13 | B동 | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2024.08.19 | B동 | 2층 | 3억 3,000만직거래 |
| 2024.07.02 | B동 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2024.06.24 | B동 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2024.05.12 | B동 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2024.04.17 | B동 | 4층 | 3억 5,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 6건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (구로구 평균 6.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.08.06 26평 3층 3억 9,700만 |
| B동 | 5층 · 80세대 | 남동향 | 26.05.10 27평 3층 3억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울덕의초등학교 | 361m | 서울 상위 71% |
| 오류중학교 | 637m | 서울 상위 85% |
| 경인중학교 | 1.1km | 서울 상위 92% |
| 고척고등학교 | 262m | 서울 상위 99% |
| 경인고등학교 | 1.7km | 서울 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고척동 아파트 비교
한성은 고척동 아파트 33곳 중 평당 시세 32위(평당 1,516만원)입니다. 고척동에서 가장 비싼 아파트는 고척파크푸르지오(평당 4,621만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 고척파크푸르지오 | 662 | 18년 | 4,621만 |
| 2위 | 벽산블루밍 | 886 | 24년 | 3,519만 |
| 3위 | 벽산베스트블루밍 | 339 | 17년 | 3,323만 |
| 4위 | 삼환로즈빌 | 600 | 23년 | 3,321만 |
| 5위 | 고척LIG리가 | 421 | 18년 | 3,262만 |
| 6위 | 고척대우 | 987 | 28년 | 2,905만 |
| 7위 | 우성현대 | 440 | 40년 | 2,897만 |
| 8위 | 라이프플러스(도시형) | 149 | 15년 | 2,740만 |
| 9위 | 청구 | 448 | 28년 | 2,605만 |
| 10위 | 고척월드메르디앙 | 180 | 16년 | 2,530만 |
| 11위 | 한효 | 290 | 42년 | 2,483만 |
| 12위 | 동아한신 | 355 | 27년 | 2,477만 |
| 13위 | 센츄리 | 391 | 33년 | 2,431만 |
| 14위 | 서울가든 | 715 | 38년 | 2,430만 |
| 15위 | 한일유앤아이 | 390 | 22년 | 2,396만 |
| 16위 | 고척마젤란 | 175 | 19년 | 2,324만 |
| 17위 | 명품하이츠빌2단지(도시형) | 90 | 11년 | 2,199만 |
| 18위 | 경남1차 | 163 | 29년 | 2,097만 |
| 19위 | 경남2차(아너스빌) | 273 | 28년 | 2,066만 |
| 20위 | 삼익1단지 | 245 | 26년 | 2,064만 |
| 21위 | 삼익2차 | 298 | 26년 | 2,038만 |
| 22위 | 청솔우성 | 118 | 27년 | 2,034만 |
| 23위 | 우성꿈동산 | 204 | 31년 | 2,015만 |
| 24위 | 양우 | 165 | 27년 | 2,009만 |
| 25위 | 성원 | 74 | 31년 | 1,959만 |
| 26위 | 예주유니츠 | 34 | 24년 | 1,849만 |
| 27위 | 신원프라자 | 123 | 30년 | 1,781만 |
| 31위 | 그랜드 | 86 | 30년 | 1,628만 |
| 32위 | 한성 | 130 | 41년 | 1,516만 |
| 33위 | 하이리빙 | 39 | 25년 | 1,494만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한성 시세 10년 흐름
한성 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,179만원에서 2026년 11월 3억 7,900만원으로 10년간 +79% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 3,852만원이며 지금은 최고점 대비 -13.6%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +11%, 5년 -11.5%, 전세가율 50.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구로구 아파트 경매 물건
한성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 22건, 서울 392건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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