동아(92) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

동아(92) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.

영주동 동아(92) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아(92)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동아(92) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
봉래초
부산 상위 65%
12분 / 0.6km
S
경남중
부산 상위 23%
1.6km
S
혜광고
부산 상위 18%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대신여자중학교	A 상위 30%	0.5km
봉래초등학교	B 상위 65%	12분 / 0.6km
덕원중학교	A 상위 42%	0.6km
혜광고등학교	S 상위 18%	0.6km
부산서여자고등학교	C 상위 88%	0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

영주아파트3블럭
182m
B
재건축

초원
417m
B
재건축

새들맨션
944m

환경

거주점수

유의

57점

교통

64점

보통

생활

48점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동아(92) 한눈에 보기

동아(92)는 영주동에 위치한 204세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

동아(92) 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.09 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.

동아(92) 33평(전용 82.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아(92) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아음악학원 (21m), 동아미술학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공원.민주공원입구 (23m), 동아아파트 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인파크커피 (254m), 영주파출소 (271m)이 있습니다.

동아(92) 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 1998.10 (29년차)
층수: 5~16층
용적률: 394%
건폐율: 37%
주차: 143대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업(주)
평형: 21·24·29·31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 2,009만	8,515만
24평	1억 3,601만	9,849만
29평	1억 6,562만	1억 2,791만
31평	1억 8,210만	1억 3,775만
33평	1억 9,398만	1억 5,815만
34평	2억 863만	1억 6,899만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	9층	1억 7,000만
2025.06.10	104동	6층	1억 7,500만
2024.05.01	104동	15층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 9건 (중구 평균 33.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~15층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
103동	16층 · 90세대	남향	26.05.18 24평 7층 1억 5,300만
104동	16층 · 114세대	남향	26.02.04 24평 3층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉래초등학교	589m	부산 상위 65%
대신여자중학교	496m	부산 상위 30%
덕원중학교	608m	부산 상위 42%
혜광고등학교	618m	부산 상위 18%
부산서여자고등학교	726m	부산 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구)대청공원 , 민주공원 아래 위치하여 북항 조망이 우수한 동아아파트입니다.
천성영 · 2022.09

자주 묻는 질문

동아(92) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아(92) 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.09 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.
동아(92) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아(92) 33평(전용 82.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아(92) 33평 보유세는 얼마인가요?: 동아(92) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아(92) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
동아(92) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아(92)는 영주동에 위치한 204세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
동아(92) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
동아(92) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동아음악학원 (21m), 동아미술학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공원.민주공원입구 (23m), 동아아파트 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인파크커피 (254m), 영주파출소 (271m)이 있습니다.

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