진관동 은평뉴타운우물골4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운우물골4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
은평뉴타운우물골4단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울은진초
    서울 상위 72%
    8분 / 0.4km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    0.6km
  • S
    대성고
    서울 상위 20%
    서울대 2
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울은진초등학교
B
상위 72%
 8분 / 0.4km
신도중학교
A
상위 39%
0.6km
신도고등학교
C
상위 84%
0.8km
연천중학교
B
상위 66%
0.8km
진관고등학교
B
상위 54%
1.0km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    은평 재정비촉진지구
    0m
  • B
    공사
    진관동 160-4
    821m
  • A
    재개발
    갈현1구역
    961m
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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은평뉴타운우물골4단지 한눈에 보기

은평뉴타운우물골4단지는 진관동에 위치한 143세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

은평뉴타운우물골4단지 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.12 계약, 2층)입니다.

은평뉴타운우물골4단지 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 8.2억~8.9억, 중층(3~4층) 8.5억~9.3억, 고층(5~7층) 8.7억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운우물골4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수미상관한국어교습소 (41m), 고운숲어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부센트레빌324동앞 (78m), 두산위브253동앞 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (116m), 닥터정 이비인후과의원 (146m)이 있습니다.

은평뉴타운우물골4단지 단지 정보

세대수
143세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
6~10층
용적률
168%
건폐율
31%
주차
166대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두산건설(주),금호건설(주)
평형
25·26·36·37·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평8억 2,169만4억 5,928만
26평8억 2,411만3억 7,782만
36평10억 953만4억 3,914만
37평10억 1,939만7억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일동층거래가
2026.08.12—2층8억 2,000만
2025.06.12203동7층7억 8,000만
2024.07.22203동7층6억 9,000만
2024.03.30203동5층7억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
동층·세대향최근 거래
201동7층 · 50세대——
202동10층 · 34세대—26.03.30 37평 6층 10억 1,500만
203동7층 · 50세대—25.06.12 25평 7층 7억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은진초등학교379m서울 상위 72%
신도중학교581m서울 상위 39%
연천중학교838m서울 상위 66%
신도고등학교782m서울 상위 84%
진관고등학교963m서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은평뉴타운우물골4단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운우물골4단지 25평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.08.12 계약, 2층)입니다.
은평뉴타운우물골4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운우물골4단지 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 8.2억~8.9억, 중층(3~4층) 8.5억~9.3억, 고층(5~7층) 8.7억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운우물골4단지 25평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운우물골4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운우물골4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 10억, 전세는 4.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 7.3억입니다.
은평뉴타운우물골4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운우물골4단지는 진관동에 위치한 143세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
은평뉴타운우물골4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운우물골4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수미상관한국어교습소 (41m), 고운숲어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부센트레빌324동앞 (78m), 두산위브253동앞 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (116m), 닥터정 이비인후과의원 (146m)이 있습니다.

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