영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다.

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명호초등학교, 명호중학교, 명호고등학교가 있습니다.

명지동 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명호초
부산 상위 22%
2분 / 0.1km
S
명호중
부산 상위 15%
0.6km
B
명호고
부산 상위 52%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명호초등학교	S 상위 22%	2분 / 0.1km
명호고등학교	B 상위 52%	0.6km
명호중학교	S 상위 15%	0.6km
오션중학교	S 상위 15%	1.0km
경일중학교	B 상위 52%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

명지동 3245-1
249m
A
도시

명지지구 도시개발
383m
S
지하철

하신역(하단-녹산선)
432m
C
공사

명지동 3583-9
720m
B
공사

명지동 펠리시타호텔
840m

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 한눈에 보기

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운은 명지동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평(전용 101.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.3억, 중층(5~9층) 4.3억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아인슈타인타운책벌레작은도서관 (35m), 아인슈타인어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이안 퀸덤1호점 (118m), 카페이얀 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동스타클래스109동 (149m), 퀸덤3단지 (150m)이 있습니다.

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 단지 정보

세대수: 1,112세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 13~15층
용적률: 215%
건폐율: 22%
주차: 1,576대 (세대당 1.41대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)영조주택
평형: 33·39·46·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 1,410만	2억 4,977만
39평	3억 8,269만	2억 8,231만
46평	4억 5,448만	3억 2,001만
55평	6억 5,111만	4억 3,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	4층	4억 4,000만
2026.07.04	301동	9층	3억 9,700만
2026.06.29	315동	7층	4억 1,500만
2026.04.04	301동	2층	4억 1,000만
2025.11.26	303동	11층	4억 4,800만
2025.11.24	301동	6층	4억 200만
2025.11.19	303동	12층	4억 1,400만
2025.11.02	304동	2층	3억 9,000만
2025.10.28	302동	7층	3억 7,200만
2025.09.11	304동	2층	3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 23건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.2개월 (강서구 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 아인슈타인 타운 305동동, 아인슈타인 타운 306동동
선호 층 9~14층
향 남향 8개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	13층 · 65세대	남향	26.07.04 39평 9층 3억 9,700만
302동	13층 · 65세대	남향	25.10.28 39평 7층 3억 7,200만
303동	14층 · 70세대	—	25.11.26 39평 11층 4억 4,800만
304동	14층 · 70세대	남향	25.11.02 39평 2층 3억 9,000만
305동	14층 · 70세대	—	25.11.29 46평 12층 4억 8,000만
306동	15층 · 60세대	남서향	26.04.17 33평 9층 3억 4,700만
307동	15층 · 60세대	남서향	26.05.22 33평 6층 3억 2,700만
308동	15층 · 90세대	남향	26.02.28 33평 15층 2억 7,800만
309동	14층 · 56세대	남향	25.10.11 46평 5층 4억 5,000만
310동	15층 · 90세대	남동향	25.11.21 33평 2층 3억 1,000만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 60세대	남향	26.04.19 46평 13층 4억 8,200만
312동	15층 · 60세대	남서향	25.12.31 33평 8층 3억 2,000만
313동	15층 · 60세대	남서향	25.11.22 33평 2층 2억 9,700만
314동	15층 · 60세대	남향	25.05.22 46평 13층 4억 9,200만
315동	14층 · 56세대	남향	26.06.29 39평 7층 4억 1,500만
316동	15층 · 60세대	남동향	26.03.29 33평 10층 3억 3,000만
317동	15층 · 60세대	남동향	26.06.24 33평 5층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명호초등학교	120m	부산 상위 22%
명호중학교	620m	부산 상위 15%
오션중학교	955m	부산 상위 15%
명호고등학교	607m	부산 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

명지오션에서 제일 살기 편하네요
탑스빌드 · 2023.02
명지2동에서 앞으로의 호재는 여기가 제일 많습니다. 더블역세권 예정! 그리고 큰평수에 살기 제일 적당한 입지.
그라자 · 2023.01
평지, 초품아, 아이키우기 좋아요~
김미#809 · 2022.11
초등학교를 끼고 있으며, 근린공원 및 기적의도서관이 바로 길 건너 붙어 있어 생활하기 편해요..
asscandy · 2022.10
초등학교가 단지에 있어서 아이키우기좋아요
행복프로 · 2022.04
초품아 지상공원화 대단지 하단녹산선 강서선 더블역세권 전망 중심상가 가까움 향후 더샵 남쪽으로 상권완성되면 도보이용가능 브랜드빼면 완벽한 아파트입니다.
핫크리스피 · 2021.06

자주 묻는 질문

영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평(전용 101.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.3억, 중층(5~9층) 4.3억~4.5억, 고층(10~14층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 보유세는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.3억입니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운은 명지동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명호초등학교, 명호중학교, 명호고등학교가 있습니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아인슈타인타운책벌레작은도서관 (35m), 아인슈타인어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이안 퀸덤1호점 (118m), 카페이얀 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동스타클래스109동 (149m), 퀸덤3단지 (150m)이 있습니다.

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