명지동 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
명지동 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운은 1,112세대(2009.05 입주), 33평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.10.21, 9층), 매매 시세 3억 1,216만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,420만 — 2026.11.13 기준.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 단지 정보
- 세대수
- 1,112세대
- 입주
- 2009.05 (18년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,576대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)영조주택
- 평형
- 33·39·46·55평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 1,216만 | 2억 5,665만 |
| 39평 | 4억 1,816만 | 2억 8,918만 |
| 46평 | 4억 5,248만 | 3억 1,721만 |
| 55평 | 7억 1,405만 | 4억 4,174만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.25 | 310동 | 15층 | 3억 800만 |
| 2026.06.25 | 312동 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.24 | 317동 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.22 | 308동 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.06.18 | — | 6층 | 3억 1,200만 |
| 2026.06.14 | 307동 | 11층 | 3억 |
| 2026.05.29 | 317동 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.22 | 307동 | 6층 | 3억 2,700만 |
| 2026.05.14 | 317동 | 6층 | 3억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억 1,000만
- 단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (강서구 평균 25개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 아인슈타인 타운 305동동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 8개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 13층 · 65세대 | 남향 | 26.07.04 39평 9층 3억 9,700만 |
| 302동 | 13층 · 65세대 | 남향 | 25.10.28 39평 7층 3억 7,200만 |
| 303동 | 14층 · 70세대 | — | 25.11.26 39평 11층 4억 4,800만 |
| 304동 | 14층 · 70세대 | 남향 | 25.11.02 39평 2층 3억 9,000만 |
| 305동 | 14층 · 70세대 | — | 25.11.29 46평 12층 4억 8,000만 |
| 306동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.04.17 33평 9층 3억 4,700만 |
| 307동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.06.14 33평 11층 3억 |
| 308동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.06.22 33평 8층 3억 3,000만 |
| 309동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 25.10.11 46평 5층 4억 5,000만 |
| 310동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.08.25 33평 15층 3억 800만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.09.12 46평 10층 5억 1,000만 |
| 312동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.06.25 33평 1층 3억 1,000만 |
| 313동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 25.11.22 33평 2층 2억 9,700만 |
| 314동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.05.22 46평 13층 4억 9,200만 |
| 315동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 26.09.28 39평 4층 4억 4,000만(동 추정) |
| 316동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.03.29 33평 10층 3억 3,000만 |
| 317동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.24 33평 5층 3억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 명호초등학교 | 120m | 부산 상위 22% |
| 명호중학교 | 620m | 부산 상위 15% |
| 오션중학교 | 955m | 부산 상위 15% |
| 명호고등학교 | 607m | 부산 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 명지동 아파트 비교
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운은 명지동 아파트 29곳 중 평당 시세 27위(평당 945만원)입니다. 명지동에서 가장 비싼 아파트는 더샵명지퍼스트월드3단지(평당 1,744만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 1,530 | 7년 | 1,744만 |
| 2위 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 1,406 | 7년 | 1,718만 |
| 3위 | 더힐시그니처 | 1,210 | 8년 | 1,605만 |
| 4위 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 600 | 11년 | 1,469만 |
| 5위 | 호반써밋명지국제 | 694 | 10년 | 1,442만 |
| 6위 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 737 | 12년 | 1,433만 |
| 7위 | e편한세상명지 | 377 | 8년 | 1,420만 |
| 8위 | 에일린의뜰 | 980 | 12년 | 1,403만 |
| 9위 | 엘크루블루오션6단지 | 252 | 15년 | 1,372만 |
| 10위 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 750 | 9년 | 1,366만 |
| 11위 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 642 | 11년 | 1,345만 |
| 12위 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 431 | 8년 | 1,299만 |
| 13위 | 엘크루블루오션4단지 | 414 | 15년 | 1,283만 |
| 14위 | 엘크루블루오션5단지 | 375 | 15년 | 1,281만 |
| 15위 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 1,033 | 11년 | 1,255만 |
| 16위 | 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) | 222 | 8년 | 1,248만 |
| 17위 | 명지금강펜테리움센트럴파크2차 | 670 | 11년 | 1,213만 |
| 18위 | 스위트팰리스 | 908 | 9년 | 1,208만 |
| 19위 | 명지더웨스턴 | 1,201 | 9년 | 1,205만 |
| 20위 | 명지1차금강펜테리움센트럴파크 | 850 | 12년 | 1,197만 |
| 21위 | 명지협성휴포레 | 1,664 | 11년 | 1,197만 |
| 22위 | 명지오션시티엘크루솔마레 | 480 | 13년 | 1,113만 |
| 23위 | 명지오션시티삼정그린코아 | 610 | 13년 | 1,086만 |
| 24위 | 영어도시퀸덤1차링컨타운 | 1,102 | 18년 | 985만 |
| 25위 | 명지롯데캐슬 | 1,122 | 19년 | 957만 |
| 26위 | 명지두산위브포세이돈 | 1,256 | 14년 | 949만 |
| 27위 | 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 | 1,112 | 18년 | 945만 |
| 28위 | 영어도시퀸덤1차에디슨타운 | 652 | 18년 | 925만 |
| 29위 | 극동스타클래스 | 1,124 | 19년 | 916만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 라이벌 단지
리치고가 고른 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운의 라이벌 단지는 명지롯데캐슬(명지동, 1,122세대, 2008년 입주), 영어도시퀸덤1차링컨타운(명지동, 1,102세대, 2009년 입주), 영어도시퀸덤1차에디슨타운(명지동, 652세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영어도시퀸덤1차에디슨타운 3억 8,200만원, 명지롯데캐슬 3억 2,000만원, 영어도시퀸덤1차링컨타운 3억 200만원, 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 2억 9,650만원으로 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운이 영어도시퀸덤1차에디슨타운보다 22.4% 낮았고, 2017년 이후 명지롯데캐슬와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 | 명지롯데캐슬 | 영어도시퀸덤1차링컨타운 | 영어도시퀸덤1차에디슨타운 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 3,000만 | 3억 4,650만 | 3억 3,000만 | 3억 2,350만 |
| 24년 하반기 | 3억 4,000만 | 3억 4,750만 | 3억 3,000만 | 3억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 5,000만 | 3억 3,400만 | 3억 2,000만 | 3억 4,050만 |
| 25년 하반기 | 3억 2,400만 | 3억 3,000만 | 3억 2,100만 | 3억 1,900만 |
| 26년 상반기 | 3억 2,000만 | 3억 1,500만 | 3억 2,000만 | 3억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 2억 9,650만 | 3억 2,000만 | 3억 200만 | 3억 8,200만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 시세 10년 흐름
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,672만원에서 2026년 11월 3억 1,216만원으로 10년간 -1.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 2,560만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 -11.2%, 5년 -25.4%, 전세가율 82.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강서구 아파트 경매 물건
영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강서구 35건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
명지오션에서 제일 살기 편하네요
탑스빌드 · 2023.02명지2동에서 앞으로의 호재는 여기가 제일 많습니다. 더블역세권 예정! 그리고 큰평수에 살기 제일 적당한 입지.
그라자 · 2023.01평지, 초품아, 아이키우기 좋아요~
김미#809 · 2022.11초등학교를 끼고 있으며, 근린공원 및 기적의도서관이 바로 길 건너 붙어 있어 생활하기 편해요..
asscandy · 2022.10초등학교가 단지에 있어서 아이키우기좋아요
행복프로 · 2022.04초품아 지상공원화 대단지 하단녹산선 강서선 더블역세권 전망 중심상가 가까움 향후 더샵 남쪽으로 상권완성되면 도보이용가능 브랜드빼면 완벽한 아파트입니다.
핫크리스피 · 2021.06