상도현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?

상도현대 22평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9억~10.5억, 중층(6~10층) 10.6억~10.8억, 고층(11~15층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LEcar?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상도현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상도현대에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상도현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6억입니다.

상도현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상현초등학교, 동양중학교, 경문고등학교가 있습니다.

상도동 상도현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상도현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상도현대 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액95,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상현초
서울 상위 67%
12분 / 0.6km
S
중앙대학교사범대학부속중
서울 상위 21%
1.1km
A
경문고
서울 상위 34%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상현중학교	A 상위 28%	0.2km
상도중학교	B 상위 65%	0.4km
서울상현초등학교	B 상위 67%	12분 / 0.6km
구암고등학교	B 상위 63%	0.9km
사당중학교	C 상위 82%	1.1km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉천14구역
262m
A
모아타운

사당동 202-29
545m
A
모아타운

봉천동 1021
674m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

68점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상도동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상도동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상도동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상도동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상도동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상도현대 한눈에 보기

상도현대는 상도동에 위치한 194세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

상도현대 22평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(저층)입니다.

상도현대 22평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9억~10.5억, 중층(6~10층) 10.6억~10.8억, 고층(11~15층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상도현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,910만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 숭실대별관앞 (95m), 숭실대별관앞 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나무 숭실대점 (103m), 투썸플레이스 숭실대점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔어린이집 (130m), 대치동지피(GP)국제어학원 (149m)이 있습니다.

상도현대 단지 정보

세대수: 194세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 6~15층
용적률: 227%
건폐율: 25%
주차: 206대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9억 5,617만	4억 7,353만
31평	11억 3,936만	6억 23만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +33.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	14층	9억 5,000만
2026.06.26	102동	3층	8억 8,000만
2026.05.09	102동	7층	8억 7,000만
2026.04.24	102동	6층	6억 350만직거래
2026.02.24	101동	1층	7억 9,800만
2026.02.21	102동	1층	7억 5,500만
2026.02.06	102동	10층	8억
2026.02.03	102동	3층	7억 8,900만
2025.12.16	102동	8층	7억 8,000만
2025.10.19	102동	3층	6억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 10억 9,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	13층 · 70세대	남향	26.02.24 22평 1층 7억 9,800만
102동	15층 · 124세대	남향	26.06.26 22평 3층 8억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상현초등학교	602m	서울 상위 67%
상현중학교	154m	서울 상위 28%
상도중학교	403m	서울 상위 65%
구암고등학교	858m	서울 상위 63%
동작고등학교	1.4km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상도현대 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상도현대 22평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(저층)입니다.
상도현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 상도현대 22평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9억~10.5억, 중층(6~10층) 10.6억~10.8억, 고층(11~15층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LEcar?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상도현대 22평 보유세는 얼마인가요?: 상도현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,910만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상도현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상도현대에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상도현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6억입니다.
상도현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상도현대는 상도동에 위치한 194세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
상도현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상현초등학교, 동양중학교, 경문고등학교가 있습니다.
상도현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 숭실대별관앞 (95m), 숭실대별관앞 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나무 숭실대점 (103m), 투썸플레이스 숭실대점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔어린이집 (130m), 대치동지피(GP)국제어학원 (149m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상도동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

지도 보기