장기동 한강호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강호반베르디움 한눈에 보기

한강호반베르디움은 장기동에 위치한 1,584세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

한강호반베르디움 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.11.03 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

한강호반베르디움 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~21층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강호반베르디움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코너커피 장기점 (84m), 메가MGC커피 김포고창마을점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 운유초등학교병설유치원 (107m), 운유초등학교 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움앞 (139m), G버스대기소 (157m)이 있습니다.

한강호반베르디움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강호반베르디움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,990만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,748만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 세대 당 주차 대 수가 아슬아슬한데 주차 걱정 문제는 없는지 궁금합니다

  하우스모어 · 2023.12

• 조경이 잘 되어있고 아이 키우기 좋아요

  아키짱가 · 2022.10

• 초품아에 대단지 아파트 튼튼해서 층간소음 적어요

  봉봉케봉 · 2022.05

자주 묻는 질문

한강호반베르디움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강호반베르디움 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.11.03 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

한강호반베르디움 24평 적정 호가는 얼마인가요?

한강호반베르디움 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억~3.8억, 고층(15~21층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KFBcH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강호반베르디움 24평 보유세는 얼마인가요?

한강호반베르디움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강호반베르디움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강호반베르디움 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,990만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,748만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강호반베르디움에는 지금 매물이 121건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.6개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강호반베르디움은 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강호반베르디움은 장기동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 1,489만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,738만원)입니다.

한강호반베르디움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강호반베르디움의 라이벌 단지는 고창마을케이씨씨스위첸(장기동, 1,090세대, 2011년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 고창마을케이씨씨스위첸 3억 8,800만원, 한강호반베르디움 3억 5,650만원으로 한강호반베르디움이 고창마을케이씨씨스위첸보다 8.1% 낮았고, 2017년 이후 고창마을케이씨씨스위첸와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

한강호반베르디움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강호반베르디움 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,609만원에서 2026년 11월 3억 5,748만원으로 10년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,884만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -1.1%, 5년 -25.3%, 전세가율 77.3%.

한강호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

한강호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강호반베르디움은 장기동에 위치한 1,584세대 대단지 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

한강호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운유초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

한강호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 코너커피 장기점 (84m), 메가MGC커피 김포고창마을점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 운유초등학교병설유치원 (107m), 운유초등학교 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움앞 (139m), G버스대기소 (157m)이 있습니다.

한강호반베르디움에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 7300만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00.

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